1、优点
二楼买房的优点有很多，首先二楼会比一楼高出一些，这使得二楼的采光、视野与通风相对优秀，可以享受阳光带来的温暖，也拥有较为开阔的视野，避免一楼时常遭受隔音与尘垢的困扰。其次，一般人都会习惯选择较低楼层，而楼层高于二楼的房子往往会被忽视，从而导致价格上有所优惠。再者，二楼距离地面相对较近，不仅方便疏散，同时也方便日常生活，如搬家、购物等都相对方便。最后，如果住在较高楼层，小区内的噪音也会相应减小，居住环境会更好。
2、注意事项
二楼虽然有很多优点，但是也需要我们注意一些事项。首先应注意防潮，因为二楼所在接触地面的部分相对较多，易受潮，因此在购买二楼房屋时，应特别留意房屋的防水情况。其次是要注意儿童安全，因为二楼比其他楼层更容易发生坠楼事故。所以在家中，应特别注意防止儿童爬高，同时也应在家中设置相应的防护措施。最后是要考虑电梯是否齐备，如果在没有电梯的旧小区内买二楼，那么要考虑上下楼的便利与舒适度，这也是需要我们注意的问题。
3、适合人群
二楼的房屋适合哪些人群呢？主要适合关注生活质量的人群，对于一些关注环境舒适度与居住体验的人来说，选择二楼绝对是一个不错的选择。而对于想省钱的人群来说，选择楼层高于二楼的房屋其实也是一种很好的选择。如果大家是考虑楼层高度时便宜与舒适两全的话，二楼则是不错的选择。
4、总结
总体来看，二楼房屋有较多优点，空气清新，采光、视野和通风要比一楼好很多，且房屋价格相对会更为优惠，对于改善居住环境去居住的人群来说，选择二楼无疑是一个不错的选择。但同时，也有需要特别留意的事项，并非所有人都适合选择二楼居住。
