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交契税在哪里交,房屋交易契税缴纳地点在哪?

来源:本站 时间:2023-07-25 19:17:58 编辑:学装修 手机版

1. 什么是交契税

购买房屋需要缴纳交契税,也叫土地价款款项的证明税。交契税是指购买、继承房屋等行为产生的土地转移税,由国家财政部门征收,用于发展社会事业。

 什么是交契税

根据2010年出台的相关文件,契税税率是营业税税率的1.5倍。户型为普通住宅的房屋,契税税率为1.5%;非普通住宅的房屋,契税税率为3%。契税的缴纳时间一般是在买卖双方落实该笔交易的时候,交易双方应该共同去完成该笔费用的缴纳。

2. 交契税的缴纳地点

2.1税务局

最常规的缴纳契税的方式就是前往当地税务局,填好相关缴税表并缴纳相应的费用即可。如果您不清楚自己所在的区县县局的位置,也可以就近前往任意一家区县税务局进行缴纳。但需要注意的是,办理期限通常是2个月内,过了期限需要进行滞纳金的缴纳!

2.2银行

有些银行也提供了缴纳契税的服务,具体也需要咨询您所在地的银行财务服务部或相关窗口。如果找不到具体缴款窗口,也可以前往银行柜台向柜员查询。

2.3代理机构

有些代理机构也能为您提供契税缴纳的服务,这主要是针对有些居民需要进行跨市、跨县级的契税缴纳,有些人就会选择该项服务。但需要注意,此方式是较为昂贵的。

3. 契税缴纳时需要注意的事项

3.1缴税之前

在进行契税缴纳之前,双方需要确定好交易金额及税款金额,然后双方到税务局的征收窗口,办理《土地使用权不动产权证明税税款申报表》填写完整(包括付款人、收款人等相关信息),同时缴纳相应的税款。

3.2缴税过程中

在缴税过程中,双方须出示相关材料,如买房合同及房屋所有权证书等,交给窗口办理人员查验。同时还要对所填写的税表信息进行签字确认,以便保证交税的真实性和可靠性。

3.3缴税之后

在缴税后,缴税人应当保管好相关资料,以便日后索要税收凭证,并且应当保留所有的财务账簿,以防在后续的税务审计中发生争议或后果。此外,缴税人缴税时间过期,未申报缴纳等,将需要支付相应的滞纳金及罚款。

4. 总结

交契税在哪交?房屋交易契税缴纳地点在哪?本文为大家详细介绍了交契税的含义和缴纳地点,并且列举了具体的缴税事项,希望对大家在购房过程中的契税缴纳问题有所帮助。但需要注意的是,由于法规的不断变化,具体细节还需要根据当地政策来选择相应的操作方式!

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