1. 什么是二手商铺中介费
二手商铺中介费是指购买二手商铺时需要支付给中介公司的服务费用。中介公司在协助买卖双方进行商铺交易的过程中，为双方提供了多种服务，包括了商铺评估、信息咨询、过户手续等，这些服务需要支付相应的费用。一般来说，中介费用是由卖家和买家通过协商确定的，因此中介费用的支付方式并不固定。
2. 中介费用的支付方式
中介费用的支付方式分为两种，一种是由买家支付，另外一种是由买家和卖家各自出一部分。而二者采用哪种方式支付中介费用，取决于卖家和买家之间的协商和合同中的条款。如果是由买家单独支付中介费用，那么卖家在交易完成后是不需要支付任何费用的；如果是由买家和卖家各自分摊中介费用，其中卖家支付的比例通常较低。
3. 中介费用的收费标准是什么
中介费用的收费标准通常由中介公司自行制定，因此在不同的地区或不同的中介公司之间，其收费标准也会有所不同。中介公司收费的方式多种多样，可能按照所售商铺的面积、交易总额等计算费用；也有一些中介公司实行按比例收费的方法。通常来说，商铺交易总额在几百万到上千万不等，中介费用也通常在几万到十几万之间。
4. 中介费用是否可以退回
根据相关法律法规规定，买家支付的中介费用是不能退回的。在商铺交易完成后，买家需要支付相应的中介费用，如果发生争议，可以通过法律途径处理。但是在特殊情况下，如果中介公司在服务过程中存在违规行为，如收费不明确、服务不到位等，那么买家可以申请退回中介费用。卖家支付的中介费用如果在交易过程中被取消，也可以申请退回。
