青浦位于上海市郊区，交通较为便利，但是离市中心较远，因此房价相对较低。根据市场数据显示，青浦二手房均价为每平米约2.7万左右，低于其他各区均价。同时，近些年来，青浦区的建设和发展也相当迅速，未来房价仍有上升空间。
奉贤区地处上海市最南端，同样也远离市中心。但是，由于近年来城市规划和交通建设不断完善，奉贤区也吸引了不少外来购房者的关注。目前，奉贤区的二手房均价约为每平米约3万左右，相对较低。
除了以上两个区域，房龄较长的老小区也是购房者关注的热点。由于老小区房屋年代较久，需要进行装修和改造，因此房价也更加亲民。特别是一些地段好、交通便利的老小区，更是受到购房者的追捧。但是，购买老小区房子时需注意房屋的维修和处置问题。
在购买房产时，需要时刻关注市场波动情况。政策、地段、面积、装修等因素，都会影响房价的波动。因此，购买房产前需要充分考虑各种因素，做好详细的调查和策划。
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