1. 二手房购房发票的基本概念
在购买二手房的过程中，发票便成为了重要的一项凭证，它可以证明买房的价格和相关税费的缴纳情况。一般而言，二手房购房发票是指房屋的税费票据，由卖家提供并由购房人收取。购房人需要认真核对发票的相关信息，确保其真实合法。同时，卖家也需要按照规定填写相关信息，避免出现任何问题。
2. 二手房购房发票的开具情况
在国家税务总局的规定下，二手房的销售是需要缴纳契税的，契税是由卖方向国家支付的一种税费。在缴纳这项税费之后，卖方便会得到税务机关的发票，这张发票即为二手房购房发票的主要来源。在购房人购买二手房时，要求卖方提供契税完税证明和税务发票，以证明房屋的合法性和税费的缴纳情况。如果卖方没有交纳契税，也就不可能得到相应的契税完税证明和税务发票，那么购房人也就无法购买合法的二手房。因此，在购买二手房时，必须要求卖方出具相关的发票和证明。
3. 二手房购房需要开的其他发票
除了契税缴纳的税费，购房人在购买二手房时还需要考虑到其他的费用。例如中介费、房屋抵押登记费、产权转移登记费等。在交纳这些费用时，购房人同样需要提供相应的发票和证明。例如中介费用，购房人需要签订中介协议并支付相关费用，收到代理公司出具的发票和相关证明文件后方可办理相关手续。而房屋抵押登记费、产权转移登记费等则需要购房人向银行或相关部门提供相应的缴费凭证。
4. 如何避免二手房购房发票的问题
为了保证二手房购房的合法性和稳定性，购房人在购买二手房时需要注意以下几点：
认真核对房产证上的所有信息，包括面积、楼盘名称、所在地等；
查看卖方的身份证等证件，确保对方身份真实；
要求卖方提供契税完税证明和税务发票，证明卖方已经正常缴纳契税；
交易过程中要避免私下议价和交易，防止出现不规范的交易行为。
以上几点都是为了确保购房人购买的二手房合法有效，并且避免发生任何风险问题。在遇到任何购房疑问时，购房人建议寻求相关专业人士的帮助，保证自身权益不受到侵害。
