1. 闵行区保障房建设现状
闵行区作为上海市的一个重要城区，保障房建设一直备受关注。截至目前，闵行区内已经建设了多个保障房小区，分布在闵行区不同的区域。经过多年的发展，闵行区保障房建设已经取得了一定的进展和成果。其中，保障房分布最为集中的区域是闵行区的莘庄镇和七宝镇。同时，闵行区政府还在积极鼓励民间资本参与保障房建设，以满足市民的住房需求。
2. 闵行区保障房建设的主要盈利模式
闵行区保障房的建设主要采取了租赁和售卖两种方式。在租赁方面，闵行区政府通过与开发商签订长期租赁合同的方式，将保障房出租给符合条件的低收入家庭。另外，闵行区还开展了保障房售卖的业务，出售的保障房价格相对较低，优惠幅度也比较大。在保障房的销售过程中，闵行区政府还采取了多项优惠政策，为符合条件的购房者提供便利。
3. 闵行区保障房分布的影响因素
闵行区保障房的分布情况与多种因素有关。首先，地理位置是影响保障房分布的重要因素。闵行区保障房分布最集中的莘庄镇和七宝镇距离市中心比较近，交通方便，适合居住。其次，社会资源也是影响保障房分布的重要因素。存在更多的社会资源和服务设施的区域更受到保障房的关注。另外，政策因素也会影响保障房的分布情况，如政府补贴的幅度和政策的限制等。
4. 闵行区保障房建设的未来发展
未来，闵行区保障房建设将继续加快步伐，向着“小区式、连片式、区域式、公建配建式、人才房式”五种模式多元发展。同时，闵行区保障房建设还将注重改进管理方式，强化配套设施建设，提高保障房的品质和质量。此外，闵行区将积极拓展保障房建设的新渠道，如与企业合作、PPP等方式，努力满足市民的住房需求。
