湖州买房，湖州现在房价是多少元平方米

本文目录一览

1，湖州现在房价是多少元平方米
2，湖州买房首付大概需要多少
3，在湖州买房有哪些好处
4，湖州现在房价多少一平方
5，想咨询一下湖州未来在哪买房子好
6，外地人在湖州买房贷款需要什么手续

1，湖州现在房价是多少元平方米

高层，西南和仁皇山在7000-8000左右；多层，10000左右，湖州新房多层的很少。

湖州现在房价是多少元平方米

2，湖州买房首付大概需要多少

湖州买房首付大概需要5万左右：1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

不明白啊 = =！

湖州买房首付大概需要多少

3，在湖州买房有哪些好处

是可以申请个人信用贷款的，那是没有抵押物的，收入证明、身份证，如果还能提供公积金收入证明等，应该对审批有帮助。但只能贷到十万以下的小额，利息也会稍高一些。星汇半岛现在报的价都8300了，74平方都六十万过了。

德清里杭州比较近，受杭州的经济辐射比较大，很多杭州人都有在这买房，所以德清买房还是比较可以的。长兴的经济发展也很快，也有很大的升值空间。

在湖州买房有哪些好处

4，湖州现在房价多少一平方

7000一平、投资唯一不限购保证升值的2022年亚运会就在那边办、现在我同事他们都去投资买了大三房

现在主城区新房都要8000-10000，而且新小区50-60平米的基本上没有，只有二手房了。40万以内新房可以选离市区比较近的拆迁小区的小户型，玉堂桥小区，东湖家园，富田家园。老城区这个价格就只能看些老小区，红丰，吉山，市陌这些90年代主流的房子，有45万预算的话可以选00年左右的小区了马军巷墙豪里。

5，想咨询一下湖州未来在哪买房子好

湖州市太子湖镇，5年内规划发展城际列车直达杭州，周边高速，桥梁，开发区，住宅区正在建设。湖州市安吉县景点中南百草园和哈喽kt主题乐园。绿水青山就是金山银山发源地。

现在的话湖州南浔上比较好的选择

首先明确一下自己买房子主要是用于自住还是投资还是养老？根据不同的情况和需求是不一样的推介的、想要发展、自然是德清这块的、目前德清的价格已经卖到一万六到两万了。看位置、因为临近大杭州嘛。升值空间是非常可观的、杭州没地的时候总会来的。就像上海现在的情况一样、有价无地的事情不是没可能。那么周边临近一点的地方自然就回成为抢手房源、空地叫投资、配套起来了叫追涨、设施齐全了那叫接盘、没人会在房价稳定升值生活方便交通方便的时候还给你一样的价格、除非你资金都拿的出来。那另当别论是吧？其次个人比较推介长兴或者南浔、经济实力可观、未来发展潜力巨大、如果有需要了解的可私信。望回复、

在胜利路38号有

6，外地人在湖州买房贷款需要什么手续

外地人在上虞买房贷款需要手续的手续如下：需要先把户口迁过来，不然的话银行不受理，把户口迁过来后，1、一手房按揭贷款1. 买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。2. 贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款1. 买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。2. 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

建议可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

一、三种贷款需要准备的资料：纯商业贷款：有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、经济收入证明及职业证明、《商品房销（预）售合同购买商品房合同意向书》；首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。夫妻双方共同贷款的需提供结婚证明；离异的需提供离婚证明；单身的提供单身证明，现在部分银行也可以直接在合同中作出声明。纯公积金贷款：身份证明、婚姻证明（单身的则不需要）、户籍证明（外地户口需提高暂住证）、还款银行卡、公积金联名卡、首付款凭证、购房合同、《商品房预告登记证》等。（注意：有以下3种行为之一的外地户口可以在湖州申请公积金贷款：1.公积金缴在湖州的；2.公积金缴没有缴在湖州，但在浙江省内的；3.公积金没有缴在浙江省内，但夫妻另一方缴在湖州的）组合贷款：居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件、住房公积金账号及借款人名章、购房合同、首期付款证明、公积金账号、婚姻证明等资料，准备的资料和公积金贷款和商业贷款的相同，但所需的资料数量比以上两种要多一些。二、贷款利率：公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行。商业性贷款按照银行个人住房商业贷款标准执行。组合贷款的商业性贷款部分按照银行个人住房商业贷款标准执行，住房公积金贷款部分按个人住房公积金贷款利率执行。（一) 公积金贷款利率（根据人民银行2015年8月26日公布利率）：1.贷款期限在5年以内（含5年）的，年利率2.75%；2. 贷款期限在5年以上的，年利率为3.25%。（注意：贷款期间如遇人民银行调整利率，从调整下一年的1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率标准；再次申请公积金贷款的，对拥有1套及以下住房且未结清商业性个人住房贷款的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。）（二）商业性贷款利率：不同银行的商业性贷款年利率是不一样的，人民银行规定商业银行贷款利率在基准利率基础上实行上下浮动，较低下浮10%,较高上浮80%。在10月24日双降后，银行的五年以上贷款基准利率为4.9%，即银行贷款利率在4.41%-8.82%之间。据小编了解，湖州银行和兴业银行湖州分行贷款期限在5年以上的，年利率为4.9%。从以上数据可以看出，纯公积金贷款是最省钱的，组合贷款其次，商业性贷款最贵。在贷款时需要根据自己贷款额度来决定贷款方式，有能力的可以选择多付首付再配合纯公积金贷款，这样是最合算的；若是纯公积金贷款不能满足贷款需求，则选择组合贷款会比较合算。三、业务流程：（一）纯商业贷款流程图1. 提出申请。向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；2. 贷款审批。银行根据您的申请资料对贷款进行审批；3. 签订合同。贷款审批通过即收到银行审批通过通知后，与银行签订贷款合同；4. 发放贷款。符合条件并办妥有关手续后，银行发放贷款。5. 按期还款。贷款发放后，按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；6. 贷款结清。（注意：以上层程仅做参考，不同银行的流程稍有不同）（二）纯公积金贷款流程图1.贷款受理：借款人及共有人持规定资料向公积金核心提出贷款申请，核心业务窗口受理贷款并作出初步审查；2.审批签约：公积金核心审批贷款，借款人及共有权人到公积金核心签订借款合同（如果借款人在贷款受理阶段在借款合同等相关资料上已签字且审批通过的，视作合同签约）；3.抵押办理：期房办理抵押预登记手续、并与开发公司签定《借款保证合同》，现房及二手房办理抵押手续；4.贷款发放：公积金核心及银行审核贷款发放名单后，进行批量贷款发放；5.贷款偿还：借款人自贷款发放次月起，每月在扣款日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内；6.抵押变更：期房贷款借款人及开发公司须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月内，办理房屋所有权证及他项权证，并将《房屋他项权证》交公积金核心。（三）组合贷款流程图1. 贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。2. 贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。3. 签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。4. 发放贷款。去银行填制贷款转存凭据，银行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在银行开立的售房款账户内。5. 按期还款。贷款发放后，须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。6. 合同变更。合同执行期间，借款人可向银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，银行为借款人办理合同变更手续。7. 贷款结清。银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。