购房时什么时候办按揭，买房什么时候办按揭

本文目录一览

1，买房什么时候办按揭
2，买房付了手付款以后多久去银行办理按揭
3，什么时候办理房贷按揭比较合适
4，什么时候是办理按揭房贷的最佳时候
5，按揭什么时候办
6，买房签合同了什么时候去办贷款按揭

1，买房什么时候办按揭

等你房子下来之后，等房产证拿到手，估计只能拿个复印件了，正本在银行做抵押，你就可以办按揭了

买房什么时候办按揭

2，买房付了手付款以后多久去银行办理按揭

正常情况下，交齐首付款后就可以签订购房合同，然后准备好按揭资料当天就可以去银行办理按揭手续。一般是一周的时间就可以完成以上的手续了。

买房付了手付款以后多久去银行办理按揭

3，什么时候办理房贷按揭比较合适

肯定是不行的，你指的是期房按揭，但期房按揭也是有一定的时间的，比如这个楼盘在正式开盘之后你的按揭才正式开始，开盘时你会签署正式的商品房购买合同，还要签银行贷款合同，银行要去审批，审批通过之后开发商就会去房产局给你备案，备案后银行才会给开发商放款，你的月供也就是从放款的那一天开始的！要提醒一下你的是，如果你开始签的是那种认购书，这个时候还是按揭不了的。

什么时候办理房贷按揭比较合适

4，什么时候是办理按揭房贷的最佳时候

等到房价降到底的时候，那时就是按揭买房的最佳时候。问题是你能不能等到那一天？因为住房是刚性需求，有时是等不起的。

5，按揭什么时候办

新房按揭在开发商取得预售证后，签订完毕预售合同，并交纳契税后，即开始办理按揭

按揭是在没有拿到房产证前去办理的。请看你们的合同里面写的付款时间限制，如果限制了就按照合同来执行，如果没有限制这个就不好说了，也许可以再继续托

是完全没有办法的，因为你已经签订了商品房买卖合同，买卖双方都受法律保护。任何一方违约都要追究法律责任。除非开发商不追究。再说了，你签了按揭合同，什么时候月供是看工程进度，银行会给你电话，然后详细说明按揭时间。ps:其实我说的工程进度的意思就是，银行给开发商放款的时间，银行一旦放款，得到电话通知后，就得月供了！当然也不排除提前放款！

6，买房签合同了什么时候去办贷款按揭

按照有关规定，开发商取得建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证、最后出来的是预售许可证后才可以办理按揭。具体按揭贷款流程如下：　　(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。　　(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。　　(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。　　(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。　　(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。　　(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

按揭之前