房地产权证中的分摊面积是什么，什么叫做分摊面积和使用面积

来源：整理时间：2024-01-03 23:18:27 编辑：装算网手机版

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你买了房子，整栋楼下面的花园，还有你门前楼梯的过道，总之不是你室内但是属于这栋楼的面积就叫分摊面积，由住户分摊，使用面积就是你家里的面积吧~

使用是你把砖贴的地方实用就是干完活剩下的面积

什么叫做分摊面积和使用面积

对的，公摊面积是公用本分使用公摊，比如电梯楼道等建筑面积-公摊 = 实用面积你确定产证真这么写？不对呀

只有使用权的房屋是没有房产证的，如果要确定房屋的产权，可以去房管局查档，只有使用权的房子，从产权登记的角度来说，是无法过户的。

谁能帮我解释下房产证上的使用权面积和分摊面积是什么意思我家

房产证上面有2个面积。一个是建筑面积、一个是套内面积、、如果是50.3估计是分摊后。可能是写错了能看下你的房证吗

64.27使用面积就是你房屋室内的面积，94.73面积是建筑面积，包含你的64.27平方以及公共走廊，楼梯，墙体的等公共区域的面积。清楚了吧？

土地证上的使用权面积和其中的分摊面积是什么意思

土地证上的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。

土地证上的分摊面积是什么意思土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，不光是楼的面积注意与房产证区别，房产证是房产的面积就是有公共地盘的也要分一部分给你啊，所有权比如小花园，如果有人要买下它，它又是你们小区集体所有，钱应该每人分的。

分摊面积就是指公共部位的面积，一般包括楼梯，电梯，走道等等公用面积，分摊在每户买房用户！

你好，分摊面积就是像楼道、电梯等面积，不划入你房屋内的使用面积。

分摊面积指的是楼梯走道墙体面积安全通道。一般高层的公摊要比多层多。而且高层的物业费要比高层多。高层顶楼不允许安装太阳能。一百平方的高层实际面积约80 一百平米的多层实际面积约90.纯手打望采纳。我是卖房子的。

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公用建筑面积 [1] 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

一般高层的分摊比较多，比如说一楼大厅报箱位置，楼梯间，电梯步梯安全通道