乡下别墅要用什么手续，农村建房需要哪些手续

本文目录一览

1，农村建房需要哪些手续
2，农村建房要办哪些手续
3，农村建房需什么手续
4，在农村盖别墅谁知道有哪些程序啊谁设计
5，农村建房子需要什么证件
6，想在农村建房子需要哪些手续

1，农村建房需要哪些手续

去村里询问具体手续:先向村申请,同意后再报乡镇政府审核,再报县级国土部门批准建房用地.然后向县级建设部门申请村镇建设许可.看各地政策的我们这边全部搞新农村重新翻建要到规划点原地翻建是不可能的了所以还是询问你那的村支部比较好

乡镇农民自建房，需要具备《土地使用证》和《建设工程规划许可证》，手续齐全方可建设。办理《土地使用证》属国土部门职责，办理《建设工程规划许可证》属于规划部门职责，涉及的相关费用由上述相关部门收取。如果未办理相关手续建房，属于违法建筑，城管部门将会对其进行处罚。

农村建房需要哪些手续

2，农村建房要办哪些手续

（1）申请规划选址和建房用地。村（居）民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村民委员会讨论同意后，向乡（镇）人民政府申请核发村镇规划选址意见书；需要使用耕地的，由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书，并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续。（2）申请核发村镇工程建设许可证。村（居）民个人持村镇规划选址意见书向乡（镇）人民政府申请核发村镇工程建设许可证。（3）取得村镇工程建设许可证后，须经乡（镇）人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线，方可正式施工。

同问。。。

农村建房要办哪些手续

3，农村建房需什么手续

农民建房一般是·要是当地户口·房屋是危房或险房·要么面积狭小才有申请的可能...手续一般是去社区（村）等级写申请报告.身份证户口本复印件等.之后社区（村）会上报当地城建科..这些就需要你在家等了·一般在2个月之内会有答复

农民自建住宅申报程序：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

农村建房需什么手续

4，在农村盖别墅谁知道有哪些程序啊谁设计

很麻烦，如果你是居民户口，那请你不要想了，集体土地不能建筑的。如果自己买的地，可以的。手续就多了。建议你到你们当地政府的网站上看看，能够找到的。造价就要看你的地方，和你的户型，和装修的档次了，这个没法评估呀！

没有面积没有说几层谁说的清呀好像先要去审批然后找施工队买材料反正我知道农村一般盖了两层的小楼也要15万算简单装修你要是别墅那装修肯定费肯定要高设计要找设计公司的来做布局会比较合理室内设计想省钱就随便弄弄自己设计或者找装修公司费用高30%吧也许更高

可以，不过得首先取得土地规划可以去当地房产部门咨询一下详细流程价位是根据所要建造别墅的结构面积室内装修以及当地材料人工等的市场价格确定的因此无法确定可按1200-1500/平考虑

5，农村建房子需要什么证件

农村建房应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。2018年农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。农村盖房需要办理的手续：1. 由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2. 所在村民委员会签署意见并加盖公章；3. 镇政府进行初审，并负责调地工作：4. 镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5. 报县级机关联合审批：6. 县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7. 建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8. 建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9. 镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10. 建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

6，想在农村建房子需要哪些手续

1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米；占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4、办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书，领取建房申请表，具体的内容工作人员会给你讲解。申请办理建房手续只收取工本费10元。

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请d级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。