房产期限是什么意思，房屋产权年限是什么意思

本文目录一览

1，房屋产权年限是什么意思
2，产权年限是什么意思
3，房产的使用期限是怎么回事
4，房产70年是什么意思
5，房产权70年什么意思
6，房产期限70年事什么意思

1，房屋产权年限是什么意思

就是你对这个房子的所有权时限，学术解释为“指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。”

房屋产权年限是什么意思

2，产权年限是什么意思

产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。　　《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

产权年限是什么意思

3，房产的使用期限是怎么回事

我觉得你可能理解有错误，房产是所有权，是属于你个人所有的，无所谓使用期限。你可能说的是土地使用期限。我国法律规定，商业用地使用期限为40年。《中华人民共和国房地产管理法》规定，土地使用期到期前，土地使用者应至迟提前一年向土地管理部门提出延期申请，无特殊原因，土地管理部门应批准进行延期。就是说，你看看土地使用证的期限到哪一年？最迟提前一年申请办理延期手续，需要补交土地出让金，具体金额各地有各地的办法确定。另还规定，土地使用期限到期后，未提出申请的，土地由国家收回，抵上附着物也有国家无偿收回。但事实上，房屋是所有权，属你个人所有，如果国家无偿收回，我认为就与你的合法权益相冲突，这是我国法理相悖的地方。我国是从1990年《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》实施后，才有土地出让一说，使用期限最短的商业用地也有40年，就是说要到2030年才会出现大量的土地使用权到期问题，我想具体政策也就到那时会出台的。

房产的使用期限是怎么回事

4，房产70年是什么意思

是土地使用权年限：是指政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该综土地用途符合当时城市规划要求，土地使用者可申请续用（经批准并补清地价后继续使用），如果不符合则该综土地使用权由政府无偿收回。现政府对土地使用权年限规定如下：居住用地70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。

70年指房屋产权权的期限，也是房屋设计的使用寿命。一般房屋70年是不会坏了。到了70年以后，任然属于他的。如果国家或其他人要拆除该房屋，同样要给予拆迁补偿。

是使用权吧

中国的土地永远属于政府的，不像有些国家房产和土地使用一并卖了；房产70年就是你购得房产后，70后国家有权使用该土地。

你买的房子,在70年之内不拆.可以居住的年限

5，房产权70年什么意思

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。参考资料来自长沙楼盘

比如你买了套房，你只有70年的居住权，你可以卖掉可以出租，不管你做什么，你只有70年的管理权

6，房产期限70年事什么意思

你是指的土地吧？国家规定住宅用地使用年期70年。以前的土地管理法要求在第69年提出申请续期，政府批准后再考虑补缴土地出让金的事情；十七大提出不需要提出申请，自动续期，但是要不要补缴土地出让金未提及。

《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地法的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！

还剩20年的时间！但70年后，国家不使用的情况下可以继续使用！

70年是指商品房住宅的产权，办公房产权是50年目前国家还没有关于产权到期后的处理政策出台，也很少有商品房达到70年。一般来说产权到期后，可能会像交物业税一样，根据你房子的一些情况来收取不太多的钱。