公积金冲还贷，公积金冲还贷方法有什么

本文目录一览

1，公积金冲还贷方法有什么
2，买房必看攻略读懂什么是公积金冲还贷
3，我的公积金能够冲还贷吗
4，公积金冲还贷问题
5，请问如何利用公积金冲还贷年冲和月冲哪种方式最
6，公积金冲还贷办理流程

1，公积金冲还贷方法有什么

办理冲还贷所需要的资料 1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿； 2、借款人的婚姻关系证明； 3、借款人最近一次的贷款还款凭证； 4、借款人的储蓄还款账户； 5、借款人留存的《借款合同》原件。

等额本息么？那一个月还2240多，现在还款一共有3种方法了，还有一种是停若干月还款法，每年有两次还款机会（大概是4月和9月）每年冲还本金两次，个人觉得这种方法好。当然最好根据你公积金月交纳金额再决定。

公积金冲还贷方法有什么

2，买房必看攻略读懂什么是公积金冲还贷

用谁的公积金还款，是根据你来选择，这个没有限制，你可以不用你老婆的公积金还款。不可以用公积金逐月抵消贷款，只可以取出你账户的公积金冲减贷款本金。你在冲贷时，根据个人情况可以选择申请减少月供，或者改变贷款年限。

你好！用谁的公积金还款，是根据你来选择，这个没有限制，你可以不用你老婆的公积金还款。不可以用公积金逐月抵消贷款，只可以取出你账户的公积金冲减贷款本金。你在冲贷时，根据个人情况可以选择申请减少月供，或者改变贷款年限。以上回答是我以本人本地的规定回答，具体你要去当地咨询如有疑问，请追问。

买房必看攻略读懂什么是公积金冲还贷

3，我的公积金能够冲还贷吗

住房城乡建设部财政部中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（建金[2015]150号）中提出，要求各地住房公积金管理中心“推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务”，简称冲还贷。你的公积金能否实行“冲还贷”，这要看当地住房公积金管理中心是否开展了这项工作，具体情况可以拨打当地12329公积金热线咨询一下。

停止公积金贷款的方法只有你一次性将公积金贷款部分全部结清。由于你已经做过一次公积金贷款了，再做就是第二次了，至于能否再利用公积金贷款的问题，各地的政策不同，你可以询问你所在地的公积金管理中心

我的公积金能够冲还贷吗

4，公积金冲还贷问题

这种做法叫公积金“冲还贷”。你将公积金5万元提取出来一次冲还贷款本金，剩余的6万元利率仍然是公积金贷款利率（这是有贷款合同约定的），还款期限还是15年，月还款额将减少，如果是纯公积金贷款的话，还款额要减少一半左右。你如果想减少还款年限，只要合同条款允许，你经常进行提前还本就行（1万、2万的还），到一定时候贷款剩下不多时你就会一次还清，年限自然地就减少了。以上希望对你有帮助。

当然能，时间不变，还贷额减少

当然还是公积金贷款利率了，时间还是15年，贷款时间又不会变

剩余的6万元贷款能不能享受公积金贷款利率。？能如果能，还款时间是按15年还是按9年。还是15年，。以后你还可以办理年对冲或提前还款手续。

5，请问如何利用公积金冲还贷年冲和月冲哪种方式最

月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，"月冲"，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。年冲，一次性冲抵最省利息。"年冲"，又称为一次性还款法。"年冲"是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还齐全部公积金贷款本金后。同时，这种法子更实用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划（是否打算提前还贷等），选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金；选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后，公积金贷款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金，用以提前冲还商业贷款。

6，公积金冲还贷办理流程

拿身份证，婚姻证明，最近一期还贷款凭证，去公积金管理中心申请公积金账户余额冲还贷款。

提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件：1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。