广州市荔湾区房价，广州荔湾区房价多少钱一平方

本文目录一览

1，广州荔湾区房价多少钱一平方
2，广州荔湾一般一室一厅房价还有租价如何
3，广州现在的楼价大概是多少一平方
4，广州荔湾区买房选哪个楼盘好
5，在广州中心城区中荔湾区的房价怎么这么低
6，广州市那个区房价低多少线一平方

1，广州荔湾区房价多少钱一平方

应该要350左右吧.

100元吧!

13800元/平方米到15246元/平方米最高时期到过16000

广州荔湾区房价多少钱一平方

2，广州荔湾一般一室一厅房价还有租价如何

1000左右,你跟他讲讲价应该有商量的

楼盘名称荔湾海北大道 ) 户型 1室1厅地址海北路楼层 0 朝向南装修简装修房屋配置看房时间电话约见联系电话

广州荔湾一般一室一厅房价还有租价如何

3，广州现在的楼价大概是多少一平方

天河区新房3万左右、旧房2万5左右。越秀区新房2-3W、旧房1.3-2W左右白云区新房1.5-2W、旧房1-1.5W左右海珠区新房2-2.5W、旧房1.3-1.8W左右荔湾区新房2-2.5W、旧房1-1.5W左右番禺及其郊区新房1.5-2w、旧房0.9-1.3w左右

9000-10000/方只是平均价,地头好的,还要高出很多.

广州现在的楼价大概是多少一平方

4，广州荔湾区买房选哪个楼盘好

预算是多少呢？现在荔湾区那边的楼盘是蛮多的。在房博士上看到的楼盘有：万科海上传奇，在荔湾区芳村上市路（近地铁1号线芳村站C出口）保利西悦湾，在荔湾东漖南路坑口地铁D出口远东·御江豪庭，在荔湾区芳村茶滘庙前街北10号方圆合景·花语水岸，在广州荔湾区大坦沙坦尾西海南路君荟名轩，在荔湾区环市西路47号（地铁西村站D出口100米处）远大芳华都，广州市荔湾区花地大道南66号（西塱地铁A出口南行约300m）

说句实话，在哪里买房这个问题关键在买家本人，如：买家在哪里上班、孩子在哪里上学、需不需要学位（小学学位）、能承受的房价等。以我所认识的荔湾区为例，西关片区和芳村片区的差别就很大。西关的一二手房，均价要15000－25000，价格要比芳村贵很多，但西关胜在是广州的老城区、商业中心，交通方便，医院、中小学配套齐全。而芳村的一手楼在8000－12000之间，大概只有西关的一半，普通的工薪阶层均能接受，但离市区较远，而且教育、医疗配套不太完善。与越秀、海珠相比，荔湾区的房价总体偏低，比较适合自住、出租。总的来说，荔湾区的房好不好关键在于买房的需求。

5，在广州中心城区中荔湾区的房价怎么这么低

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊？老荔湾就人民路以西，途径中山78（中山六路尾的十字路口开始，附近就是西门口地铁），珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的，应该是窖口和芳村，还是距离地铁略远的地方，这样就便宜啦，再过去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。

老荔湾基本上不低于2万5千一平方，除去珠江新城，基本和天河中心区域持平。荔湾有两个洼地，一个系老荔湾的南岸路一带，2万左右就可以成交，另外一个就是新荔湾（芳村片区了）。但这几年芳村楼价升了很多，临江盘2万以上，有的甚至超3万，二手盘也上2万，这就是芳村现在的价位。偏一点的就便宜了，你看高尔夫板块上的三个大盘，1W4-1W8之间，因为地处芳村的郊区，加上离地铁站25分钟路程，所以也就不上两万了。综合两个片区，荔湾均价绝对上2W，主要这几个月高尔夫板块的楼盘大卖拉低均价，造成一个假象！！

荔湾区是老城区，楼盘多数以单体楼为主，没有如水池、草坪绿化等占地比较多的好的小区环境。也因为是老城区，历史包袱较重，楼盘周边环境较差（从高层的房子往下看，一片的烂砖破瓦），人口密度也很大，道路狭窄……所以荔湾老城区的楼价相对越秀的天河的主城区较低

不会吧？你看的什么盘？荔湾区也有很多贵的，流花路的富力那片就超过了2.5万啦

荔湾区是老城区，基本现在的一手房探底是8000元，均价应该是12000元

6，广州市那个区房价低多少线一平方

有很多因素，楼层，朝向，地理位置，新盘还是二手，大概5000－20000左右

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助...那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。越秀区越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。天河区天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。海珠：成熟板块交通方便合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。番禺区：大型社区盘源丰富番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。白云区：供应大户选择众多白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有著名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。