乌鲁木齐二手房，乌鲁木齐二手房信息在哪个网站找

本文目录一览

1，乌鲁木齐二手房信息在哪个网站找
2，乌鲁木齐二手房搜房网搜房帮手机版本在哪里下载
3，乌鲁木齐二手房过户需要哪些手续
4，乌鲁木齐二手房那个网站比较权威一点
5，想在乌鲁木齐买二手房都需要哪些手续
6，乌鲁木齐二手房交易的时候过户费是多少

1，乌鲁木齐二手房信息在哪个网站找

58同城或者是赶集网。。

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2，乌鲁木齐二手房搜房网搜房帮手机版本在哪里下载

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3，乌鲁木齐二手房过户需要哪些手续

出售方1本人及身份证原件，2配偶及身份证原件，3户口本原件，4结婚证原件或离婚证原件或单身证明原件，离异需提供离婚协议，5房产证原件。买受人本人及身份证原件

乌鲁木齐二手房过户需要哪些手续

4，乌鲁木齐二手房那个网站比较权威一点

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5，想在乌鲁木齐买二手房都需要哪些手续

二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

要求补充购房协议，条款注明交房期限，逾期交房即当违约

6，乌鲁木齐二手房交易的时候过户费是多少

卖方营业税5.5%(房产证满2年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人另外如卖方个人购买并居住不足一年的住宅，征收营业税，个人自建自用住房，销售时免征营业税。个人所得税：应按规定上缴税费，具体办法由市财政局会同市房地局、市房改办另行制定

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗。。。