家属楼，单位家属楼集体产权可以买吗

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1，单位家属楼集体产权可以买吗
2，现在单位内可否修建家属楼
3，请问下住家属楼有什么弊端吗听说住那里的人事多小偷应该也不少吧
4，买二手房单位家属楼和商品房有什么联系
5，家属楼和商品房的产权有什么区别
6，家属楼是属于小产权房还是经适房

1，单位家属楼集体产权可以买吗

我认为单位家属楼集体产权可以买的。

这样的房子最好不买，一有风吹草动你就哭告无门，法律也无法保护你，贪了这便宜，心里不踏实，。我是局外人，这都瞎说地。

单位家属楼集体产权可以买吗

2，现在单位内可否修建家属楼

1：领导班子通过，职工大会表决，在厂区合理规划内；2：以解决职工住房困难为由可以申请上级主管部门报批；如果符合上述条件是可以的。

那要看机械化程度和工期长短，资金等情况。

现在单位内可否修建家属楼

3，请问下住家属楼有什么弊端吗听说住那里的人事多小偷应该也不少吧

家属楼的弊端是人多杂，家属楼的房子格局一般不太好，家属楼都有居委会或者街道办事处，你东西被偷了就找他们，也可以报警的，网线你可以安装啊，也可以找周边邻居迁根线，别害怕，既来之则安之，住的开心才最重要！

其实家属楼并不可怕,关键还是看你想怎么住!小偷任何地方都会有,大部分都是对周围环境比较熟悉的人,首先你得知道自己周围有谁住,居住安全系数是否较高,再一个就是做好自家防盗的安全措施,网线何时都能装,别住有纠纷房

如果被盗的话可以报警。再看看别人怎么说的。

请问下住家属楼有什么弊端吗听说住那里的人事多小偷应该也不少吧

4，买二手房单位家属楼和商品房有什么联系

单位的家属楼和商品房都能买。区别在于：一、单位家属楼多半建于8，90年代，不是全产权房屋，基本上吃房改房，在大部分城市，房改房是部门权益，即房屋产权属于业主，但土地权益仍属于单位，这种权属类似于经适房。二、商品房是全产权房屋，权属清晰。购买注意事项：一、购买单位家属楼，需要仔细核实房产证信息，明确产权，根据产权情况来定交易方式和交易价格。二、购买商品房，这个相对简单，通过房管部门，走正常交易即可。二手家属楼的产权不明时是不可以自行卖掉的。你单位的产权房单位会有相应的政策规定，一般是不会允许居住者个人处置的。但要是单位通过相应的产权转移操作后或有可能允许使用者行使相应的处置权。无论多少年，也要服从法律和政策规定的规范。

5，家属楼和商品房的产权有什么区别

房本是个人的还是整个楼的？如果是已经确权给个人并办理了房权证，登记为个人所有，则房屋属于个人所有，不属于大产权，与商品房性质一样。所谓商品房是指开发商开发的房产，出售给单位或者个人的房屋。大产权是指登记为单位，单位根据职工的具体情况，确定给职工使用的房屋。

你可以从房屋的土地类别上加以区分，如果是国有出让的土地，那就是持有人拥有全部的产权，可上市交易，如果土地是国有划拨的，那就是属于经济适用房，持有者只能拥有，不能上市交易，如果土地是集体土地，那就是网上热炒的“小产权房”，那是集体土地，和国有的不一样，通俗点说就是农民的土地上盖的房子，这个现在都还存在争议，到底能不能上市交易，国家也没明确说，但是目前来说是不予承认的，因为农民之所以属于农民，前提条件就是一生下来就有一块属于自己的土地，而城市居民则不享受此待遇。

6，家属楼是属于小产权房还是经适房

1、“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。2、拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。3、经济适用房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。区别：1、经济适用房、动迁安置房，土地属性上都是划拨用地（政府没有收取土地出让金，地价便宜），建设性质上属于保障性住房，区别是供应对象不同。经济适用房供应对象以中低收入的家庭为主，范围相对比较广；动迁安置房供应对象，只能是对接某个项目的被拆迁百姓，其他人员均没有够买资格；2、小产权房：小产权最大的特征是土地性质为集体土地，没有经过国家征用，直接建设房屋。这种房屋是违法的，不能办理正规产权证（最多就是乡镇自己出个产权证），一旦拆迁，也很难获得政策赔偿