满二和满五的区别，房产证满二唯一和满五唯一有什么区别

来源：整理时间：2023-12-29 14:36:06 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，房产证满二唯一和满五唯一有什么区别
2，满五和满二有什么区别
3，个人住房转让营业税关于满二和满五的区别
4，满二满二和满五唯一有什么区别
5，满二唯一和满五唯一有什么区别
6，满二唯一和满五唯一的区别

1，房产证满二唯一和满五唯一有什么区别

唯一是指唯一的一套住房；满二是房产证已办理二年以上；满五是房产证已办理五年以上

140平米以下满五年的房子可以申请减免，营业税个个人所得税，满两年的房子只能申请减免营业税，个税正常征收！希望我的回答能帮助到您

房产证满二唯一和满五唯一有什么区别

2，满五和满二有什么区别

经济适用房必须满五年才能上市交易,商口房,满五年不要交个调税,以前满二年不满五年还要交营业税的,政策一直在变,各地也有所不同.

有区别。满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税。满二年的能免营业税，但不免个人所得税。

满五和满二有什么区别

3，个人住房转让营业税关于满二和满五的区别

满二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5．6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。

个人住房转让营业税关于满二和满五的区别

4，满二满二和满五唯一有什么区别

购房不足两年有的地区限制出售，如果不限制一般是要缴纳增值税。如果超过两年，可以免增值税，出售家庭唯一住房且一年内不再买房可以申请免个税。现在没有满五的政策（经适房除外）。

满五唯一是老政策，满二唯一是新政策（2015年3月30日执行的）。满二唯一，交易时免征营业税，满五唯一免征个人所得税。

5，满二唯一和满五唯一有什么区别

满二唯一是指买房者要卖的房子是买房者的唯一住房并且房产证已经满二年了，满五唯一是指买房者要卖的房子是买房者的唯一住房并且房产证已经满五年了，是否是唯一住房以及满二、满五的税率不一样

一般都只有“满二”和“满5唯一”的说法。“满二”是指房产证上的时间距现在已经有2年了（满了2年的房子在出售时可以免交增值税）“满5唯一”指的是房东名下只有这一套房产且房产证已经满5年了（在出售此房时免交个税）

6，满二唯一和满五唯一的区别

满五唯一的普通住宅一般增值税和个税都免征，而满两年普通住宅，只免增值税，不免个税。详解：满二唯一1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。 “满五唯一”1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；通过以上的讲解和对比可以看得出来，国家对二手房税费征收方面，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，所以这里需购房者提高注意。