产证商业什么意思，房产证上土地用处为商业是甚么意思

本文目录一览

1，房产证上土地用处为商业是甚么意思
2，房产证使用性质为商网是什么意思
3，不动产证上写的商业住宅住宅是什么意思涉及到以后的买卖税是不
4，房产证上的用途写着住宅商业是什么意思产权是多少年
5，房产证上是住宅用地和住宅商业用地有什么区别
6，房产证上产权上写着商务办公是什么意思

1，房产证上土地用处为商业是甚么意思

商业说明还是住宅用房,主要是使用年限上的区分

房产证上土地用处为商业是甚么意思

2，房产证使用性质为商网是什么意思

很直接明了的跟你说，给人居住的就是居住用房，用来做生意的（比如饭店啊，商店啊，步行街里面的那种商铺啊）就是商业地产。

房产证使用性质为商网是什么意思

3，不动产证上写的商业住宅住宅是什么意思涉及到以后的买卖税是不

像那种商住两用的房子，现在好多地方都是不认的，直接都是花城商用房，商用房的话，它是商业性质的商水商电，物业费也高，而且买卖的时候收的税也是很高的，比起纯住宅类来说，税点要高得多

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

不动产证上写的商业住宅住宅是什么意思涉及到以后的买卖税是不

4，房产证上的用途写着住宅商业是什么意思产权是多少年

你好，应该是商住两用的产权，产权在五十年或者七十年，希望能帮助到你望采纳

1、成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。2、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

两用吧

5，房产证上是住宅用地和住宅商业用地有什么区别

需要说明的是，之前是房产证，目前都已经是不动产证了（增加了使用期限和取得价格等信息），但不管是房产证还是不动产证，商业用地和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划（土地）用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划（土地）用途一栏写的是商业，使用期限只有40年；住宅用地规划（土地）用途一栏写的是住宅，使用期限是70年。

住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地”。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地，因此当然不能因此套用70年的标准。

首先商品房的用途分为住宅和商业(即商铺) 所以你说的不准确房产证都是相同的办理程序也是基本相同商铺的契税为3% 而住宅为1.5%(若是第一次购房并小于90㎡则为1%) 再有就是抵押费不同住宅为每户80 而商铺为380 因为有地区差异所以最好到当地房管局再问问希望能帮到你

6，房产证上产权上写着商务办公是什么意思

商业（办公）用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。我国的土地使用性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或其他用地50年。扩展资料商业用地和商务用地的区别：1、范围不同商业用地：只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。2、用途不同商业用地：商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。商务用地：可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。参考资料来源：百度百科-商业用地参考资料来源：百度百科-商业服务用地

问题不是很清楚了。“原开发商开发的房子是大开间办公用房”这是土地性质决定的，不能改的。(改要审批)商用房是40年的土地使用权。住宅是70年的土地使用权。如果只有一个产证。两个购买人。就是共有了。弊端很多，共有人要卖房了，你就跟别人共有了，很麻烦。你可能是买的商住房。物业，水电。过户时的契税，个税，增值税都很高。很吓人的。