物业年检需要什么手续，物业收费许可证年检的期限需要带的材料

来源：整理时间：2024-04-05 12:23:00 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，物业收费许可证年检的期限需要带的材料
2，物业管理资质证书年检需要什么资料
3，物业管理公司资质年审步骤
4，如何办理企业物业管理证的年审
5，湖南省物业公司资质年审的程序
6，我们是一间物业公司请问资质证年审需要什么证件

1，物业收费许可证年检的期限需要带的材料

许可证还要年检？我们这只是到期后换证即可，带上介绍信、营业执照副本和本人身份证复印件即可，15个工作日后取回即可。具体可能因地方而异吧，你直接咨询物价局分管部门即可。没有分，给个最好吧^_^

物业收费许可证年检的期限需要带的材料

2，物业管理资质证书年检需要什么资料

资质证是各地市属房管局审查年检，切记：不是工商部门的事。年检时，市物业办会向各区物业办提供资质动态调查及年检表。各区通知所辖物业公司领表填写，并到社区、办事处加盖印章，报送区物业办，由区物业办报市局年检。各地市可能不太一样，但大同小异。

要年检的

物业管理资质证书年检需要什么资料

3，物业管理公司资质年审步骤

1. 所需资料：物业管理企业资质年检申报表（一份，并提交电子文档）物业管理企业资质证书（正、副本原件）企业法人营业执照（正、副本复印件各一份）物业管理服务合同、劳动合同（复印件各一份。在年检时合同的期限逾期的，予以说明）物业管理专业人员的职业资格证书，工程、管理、经济等相关专业类人员的职称证书（复印件各一份）物业管理业绩材料（暂定三级资质无物业管理项目的，可不提交业绩材料）企业、从业人员信用档案建立情况 2. 服务程序：窗口受理1)、申请人持相关材料向房管局窗口提出申请，由窗口工作人员对申请材料齐全，符合法定形式的，当场受理，并开出承诺件受理通知书（以下简称受理通知书）作为受理凭证。 2)、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。 3)、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理； 4)、特别服务：同一时间段内申请人较多或窗口工作人员工作时间内不能完成现场初审的，申请人可提交申报材料留置待审，工作人员在5个工作日内通知申请人，并分别按前三款不同情形处理。 5)、对申请人提出的申请受理的，受理时间以出具的受理通知书的时间为准；不予受理的，由工作人员出具不予受理通知书作为不予受理的书面凭证。3. 审查办结对窗口受理的申报材料，由工作人员报送单位领导审查，并在承诺期内作出行政许可决定。审批合格准予行政许可的，自作出决定之日起5个工作日内通知申请人，申请人应持受理通知书及单位介绍信在窗口领取资质证书；审批不合格不予行政许可的，出具办结不通过通知书并说明理由，自作出决定之日起5个工作日内通知申请人在窗口领取，申请人应退回受理通知书。

2007年11月26日建设部发布了《物业服务企业资质管理办法》（建设部第164号令），对原2004年5月1日实施的《物业管理企业资质管理办法》（建设部第125号令）进行了修改，删除了有关物业服务企业资质年检的规定。因此，在07年新的办法实施以后，物业服务企业的资质不再需要年检。

物业管理公司资质年审步骤

4，如何办理企业物业管理证的年审

一.年检内容　　1.企业注册资本。　　2.物业管理专业人员资格证书、专业技术人员职称证书。　　3.项目管理类型及项目管理面积。　　4.企业管理制度、服务质量、服务合同履行情况、企业经营行为及业绩。　　二.年检方法　　1.年检由省建设厅统一部署、监督实施。年检完成后，负责年检初审、审批的市、县将年检情况书面上报省建设厅，由省建设厅汇总发布通报、公告。　　2.年检工作首先由物业管理企业自查、申报，然后由资质审批机关核查年检申报材料，并由省建设厅、有关市、县主管部门将组成年检考核小组，对年检企业进行现场考核抽查。 3.建设部、省建设厅核发《物业管理企业资质证书》的物业管理企业及备案从事物业管理经营活动的省外物业管理企业将年检材料报送省建设厅办理年检。三.年检需提交材料：　　1.《物业管理企业资质年检申报表》（到审批机关领取表格填报）；　　2.物业管理企业资质证书（正、副本原件及复印件）；　　3.企业营业执照（副本原件及复印）；　　4.物业管理服务合同（原件及复印）；　　5.物业管理专业人员资格证书和劳动合同、专业技术人员的职称证书和经劳动部门鉴证劳动合同（原件及复印件）；　　6.企业物业管理业绩材料（提供书面材料）；　　7.企业***年度财务报表（原件及复印）；　　以上材料，一级、二级资质、**市注册及备案的物业管理企业需一式二份，其他物业管理企业需一式三份，并将材料复印件装订成册。

一.需提交的资料： 1、填写《物业管理企业资质申请表》； 2、办公场地证明文件（房产证或租赁合同）； 3、营业执照（复印件）； 4、税务登记证（复印件）； 5、公司章程、收费许可证、物业管理委托合同等复印件； 6、公司法定代表人身份证、学历证书、职称证书、物业管理岗位证书复印件及其简历； 7、物业管理人员职称证书、学历证书、物业管理岗位证书、品用或调入材料等复印件； 8、会计师事务所出具的注册资金证明文件； 9、其他必要资料。二.批复文件：《物业管理企业资格证书》三.办理期限： 5个工作日

到工商局

直接拿到工商局去就可以了

5，湖南省物业公司资质年审的程序

申报物业公司资质年检的工作程序一、物业管理企业应实行自主经营、独立核算、能够独立承担民事和经济法律责任。二、申请成立物业管理企业必须向物业管理主管部门提供下列资料（原件或复印件）：（一）物业管理企业资质申报表（二）可行性研究报告（三）物业管理公司章程（四）公司名称预先核准通知书（五）公司第一次股东会议纪要（六）物业管理公司协议书（七）验资报告（50万元）（八）公司及股东财务报表（九）关于人员任命的有关文件（十）法人代表身份证件（十一）专业技术人员职称证书（具有中级职称8名）（十二）生产经营场地证明（十三）物业管理从业人员岗位证书（十四）聘用人员聘任书三、申请企业将上述材料交齐后，由局审批盖章后送交省建设厅核发《物业管理企业资质证书》正副本。四、申请企业凭资质证书到工商部门领取营业执照后，可挂牌进行经营活动。五、物业管理企业根据规定每年年审一次，申请资质年检的物业管理主管部门提供下列资料： 1、企业自检报告； 2、企业营业执照复印件和企业税务登记证复印件； 3、《物业管理企业资质证书》正本、副本原件； 4、物业管理收费许可证复印件； 5、企业上年度财务报表原件（复印件加盖单位公章）； 6、业主委员会（委托管理单位）的评议； 7、企业内部各项管理制度； 8、相关的其他材料。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》永州市房产局地址：零陵北路电话： (0746)8476655

6，我们是一间物业公司请问资质证年审需要什么证件

一、管理服务内容呈贡县辖区范围内物业管理资质证核发二、管理服务办理条件（一）新设立物业管理企业资质申请应备要件： 1、《企业法人营业执照》及企业章程； 2、验资证明； 3、企业法定代表人的身份证明； 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同； 5、要求提交的其它证明材料。（二）　申请核定资质等级、核检的物业管理企业应备要件： 1、企业资质登记申请表； 2、《企业法人营业执照》； 3、企业资质证书正、副本； 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同；管理和技术人员职称证书和劳动合同；工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、物业委托服务合同复印件； 6、物业管理业绩材料； 7、要求提交的其它证明材料。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，《昆明市城市房地产交易管理条例》第十五条。三、管理服务申请材料（一）企业资质等级申请表（原件1份）；（二）企业营业执照和企业章程（复印件各1份并加盖公章，验原件）；（三）验资证明（复印件各1份并加盖公章，验原件）；（四）企业法定代表人身份证明（复印件1份并加盖公章，验原件）；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同（复印件各1份并加盖公章，验原件）；（六）物业管理业绩材料（复印件1份并加盖公章，验原件）；（七）要求提交的其它证明材料。法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第九条、第十五条。四、管理服务申请表格及申请书申请人需填写《企业资质等级申请书》，申请书可在呈贡县房地产交易中心二楼服务大厅窗口免费领取。五、管理服务办理机关呈贡县房地产管理处（受理地点：呈贡县房产交易中心二楼服务大厅，联系电话：7479271）六、管理服务办理程序申请人递交申请材料，材料齐全并通过初审——受理——审批——核发《物业管理企业资质证》。经审查不符合条件的，书面告知申请人。七、管理服务办理时限自受理之日起3个工作日八、管理服务证件及有效期限《物业管理企业资质证》，实行年检制度，每年定期年检。九、管理服务的法律效力取得《物业管理企业资质证》后，方可进行物业管理项目。十、管理服务收费无十一、管理服务年审及年检物业管理企业资质实行年检制度。法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第十七条。

网上申报，然在带副本到物业管理处办理。