购房要看开发商什么，买房时都需要看开发商的什么证

本文目录一览

1，买房时都需要看开发商的什么证
2，买房子时需要看开发商的什么资质
3，购买房产需要看开发商哪些证件案例分析
4，购房需要看开发商的哪些证件
5，买房要看开发商那些证件
6，购房需要查看开发商哪些证件

1，买房时都需要看开发商的什么证

五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（开工证）、商品房预售许可证

买房时都需要看开发商的什么证

2，买房子时需要看开发商的什么资质

通常需要看以下证件：《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使使用证》、《商品房预售许可证》。

买房子时需要看开发商的什么资质

3，购买房产需要看开发商哪些证件案例分析

你好，房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。五证是哪五证呢？房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

购买房产需要看开发商哪些证件案例分析

4，购房需要看开发商的哪些证件

一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。

5，买房要看开发商那些证件

看五证，《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 《商品房销售(预售)许可证》

一般需要五证齐全：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》规划许可证的附件就是规划图纸。预售许可证要看清楚你要购买的房子在里面没有，有些开发商只办理了一栋房屋的预售许可，就把其他楼栋的房子混在一起销售。当然开发商的营业执照、开发资质证书也可以查看一下。

《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 《商品房销售(预售)许可证》买私人的房子最主要是了解是否有房屋销售许可证，如果没有销售许可证，那以后也就没有房产证，就是所谓的小产权房。

6，购房需要查看开发商哪些证件

看预售许可证就可以了只要有这个证件其余都是全的（）建设工程施工许可证，建设工程规划许可证，土地证，用地许可证，然后还可以看看公司的资质，营业执照，

需要注意的是：是否有五证二书五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预(销)售许可证二书：房地产开发企业资质证书

1、购房需要审查开发商的《房地产开发企业资质证书》，以确定开发商是否有相应资质，如开发商没有相应资质可能导致购房合同无效或无法办理产权证。2、购房时还要查验开发商的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预(销)售许可证》，以上证件我们称之为“五证”。这五证一般都要审查，但很多开发商可能不愿意提供这么多证件，但《商品房预(销)售许可证》是万万不能少的，因为只有其它证件齐全，开发商才能办理《商品房预(销)售许可证》。还要强调一点，审查证件时一定要看证件所记载项目是否是自己要购买的楼盘项目，因为有的开发商可能会用其它项目的证件来冒充，欺骗消费者，这时消费者一定要提高警惕，因为这可能意味着开发商自身发生了问题。

〈国有土地使用权证》〈建设用地规划许可证》〈建设工程规划许可证》〈建设工程施工许可证》《商品房预(销)售许可证》等5证齐全的就是国产的其余的都是地产的要看是什么情况了地产房可以免很多税但是不合法的但不违法因为中国决大部分的都是地产