房子收房要带什么资料，商品房收房要些什么资料

本文目录一览

1，商品房收房要些什么资料
2，收房需要带什么资料
3，交房需要带什么手续
4，新房收房需要哪些资料
5，收房时需要准备哪些资料
6，办理交房需要带什么资料
7，收房需要带什么证件
8，收房需要带什么资料
9，我想了解一下交房资料都要带哪些
10，收房的时候业主需要带什么资料

1，商品房收房要些什么资料

要看到开发商的综合验收证明

商品房收房要些什么资料

2，收房需要带什么资料

1、在收房前会接到开发商给收房通知，有的是电子版，有的是打电话通知，有的比较正规还有纸质文件的，需要按照文件内容准备材料，收房时还要带上该通知书2、购房合同也必须要，记得一定是原件。3、买受人的身份证和身份证复印件。4、购房发票，如果金额不齐全，还要补齐购房款。5、国家要求比较交的各种税等，如房屋维修基金，契税可以在交房后上缴。6、如果本人有事不能前往，需要他人代为办理，需要委托书，还需要委托人身份证和复印件和被委托人的身份证复印件。

收房需要带什么资料

3，交房需要带什么手续

购房合同，身份证，结婚证，收房通知单，维修资金缴存单据。

交房需要带什么手续

4，新房收房需要哪些资料

在收房的时候需要先接到开发商的入住通知，并且携带入职通知书在指定的时间内去收房。新房收房所需要带的资料包括有：1、身份证及复印件。2、房产证或购房合同。3、婚姻证明。4、买房发票收据。5、贷款合同及首套房证明。交房注意事项：1、在验房过程当中把所遇到的问题要列成清单，并且以书面的形式通知开发商，业主和开发商各执一份保存，千万不要在还没有验房之前就签署房屋交接书。2、房屋的最终面积如果和合同的面积有出入，并且差值超过3%，购房人是可以有权请求解除合同并且返还已付到房费和利息的。3、需要有自己去缴纳计算专项维修基金以及印花税等其他的费用，如果交由开发商代为收取，不仅在时间上会拖延，还有可能会面临资金上的风险。吉屋房产百科，更多买房必须知识

5，收房时需要准备哪些资料

这个问题其实很简单的，只要带好身份证原件及复印件、购房合同、已付新浪装修抢工长的房款及税费收据或发票、改动装修费用收据、供楼存折并打印至最近的供款期、彩色照片（2张）、收楼通知书(上面开发商注明了要业主带齐的资料)

6，办理交房需要带什么资料

办理交房需要带什么资料在办理交房的时候，需要进行一系列的流程和手续，接下来小编将详细为大家介绍，并带来办理交房所需资料介绍。1、办理交房需要的资料需要带四个基本证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明，除此之外还需要准备照片（1寸或2寸）、买房收据、贷款合同及首套房证明等。2、办理交房流程：（1）首先按照《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。（2）会有专门的接待人员陪同，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。（3）然后之后就是进行验房，并填写《房屋验收情况表》。如果验房的时候发现问题，开发商则需要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。并且在此期间发生的任何费用由开发商承担，此外由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。（4）签署《商品房实测面积结算补充协议》。（5）开发商向业主交付房门钥匙。（6）办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》，执此单在物业公司进行业主登记。

7，收房需要带什么证件

带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。开发商出具《实测面积测绘报告》业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》业主签署《入住交接单》，收房完成。

收房需要带的证件有：身份证，结婚证，收房通知书，购房合同，购房收据

8，收房需要带什么资料

收房时需要带的资料有六项：①《竣工验收备案表》；②《住宅质量保证书》；③《住宅使用说明书》；④《建设工程质量认定书》；⑤《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；⑥实测面积登记表。一、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础施工工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方核验之后，在工程竣工15天内到建设行政专管部门竣工备案。二、《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围所作出的承诺，必须作为购房合同的附件，和购房合同具有等量的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体条款，特别注意保修期限。三、《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。四、《建设工程质量认定证书》这项证件是对施工质量的保证，只有这样才能保障家中的房屋建筑质量，才能放心的施工。五、《房地产开发建设项目竣工综合验收和合格证》根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证）。六、实测面积登记表这张表是一定要有的，没有实测面积表，无法确定你的房型面积大小，无法断定房屋面积误差是否大于规定范围，也无法确定大修基金和契税的缴纳钱数。

9，我想了解一下交房资料都要带哪些

虽说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识，交房就是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。那么交房资料都要带哪些？一、交房时需携带的材料1、《xxxxx交房通知书》2、一次性、分期付款的业主请携带购房合同、身份证（护照）及其复印件一份；按揭付款的业主请携带按揭借款合同、身份证（护照）及其复印件一份；3、业主应亲临交房地点办理交房手续，如业主本人无法亲临而委托代理人办理交房手续的，则代理人除须携带业主的购房合同（或按揭借款合同）、身份证（护照）及复印件一份、业主的授权委托书原件外，尚需携带代理人本人身份证及其复印件一份。4、业主是企事业单位的，须提交法人营业执照有效复印件（盖单位公章）一份，公司介绍信及接房代表人身份证（护照）及其复印件一份。商品房交房是一件大事情，一点都马虎不得，交房验收也是一门学问，购房者在交房时要注意的事项很多，实地查验则为仔细查看房屋质量问题，管道墙体要查清。当发现自己买的房屋与开发商交付房屋不符时，不要签收接收文件，等开发商整改后再交付。

交付业主的材料1、业主临时规约2、前期物业管理协议（副本）3、业主手册4、房屋使用说明书5、房屋质量保证书6、装修手册（精装修住宅可以没有）业主填写的表格1、房屋验收（接收）单2、房屋钥匙（门禁卡）领取登记表3、业主居住信息登记表4、供暖协议书（自采暖住户可以没有）5、装修管理协议书（精装修住宅可以没有）

10，收房的时候业主需要带什么资料

身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。

收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。 1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。 2、和开发商共同验收新房一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。 3、签收房文件时“留一手” 一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。 4、仔细查看《备案表》按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 5、未收房不应提前缴费一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。