房屋出租都需要什么程序，房屋出租要哪些手续

本文目录一览

1，房屋出租要哪些手续
2，我要出租房子应该要有哪些程序
3，无中介房屋出租手续是怎样的
4，房屋出租要办手续吗
5，房子出租要办什么手续如果只是是找中介帮忙然后订立出租合同
6，房屋出租如何办理房屋租赁登记备案

1，房屋出租要哪些手续

手续要房证，身份证，户口哦，还有合同，派出所或街道登记。

不用这么麻烦、双方之间直接签个合同就行了，要是把房屋卖出去就要登记相关手续的……请楼主采纳

房屋出租要哪些手续

2，我要出租房子应该要有哪些程序

签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款；（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其它条款。持下列文件到房地产管理部门办理登记备案手续：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的合法证件；（四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。

建议找中介公司第三方居间见证他们会有相应的合同签署一般房子租金不贵,大行房屋中介是不收出租方费用的.

我要出租房子应该要有哪些程序

3，无中介房屋出租手续是怎样的

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容： 1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地; 2、出租房屋的基本情况、租金和租期; 3、房屋权属证书或者房屋来源证明; 4、本市规定的其他内容。房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。

无中介房屋出租手续是怎样的

4，房屋出租要办手续吗

看是否开具租赁发票，如果不需要，出租和承租双方签订各地房屋租赁合同，并在当地所辖派出所备案；如果需要在前述情况基础上，去房产所在地的地税局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

申请办理房屋租赁备案手续需要什么资料？（一）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（二）申请人的个人身份证明或者法律资格证明；（三）房屋租赁合同。出租房屋属于共有的，出租人还应当提供其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，受托人应当提供委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁双方当事人变更、终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同变更、终止之日起十日内，办理变更、注销备案手续。

5，房子出租要办什么手续如果只是是找中介帮忙然后订立出租合同

按照严谨点的手续来办理：1、找中介，提供你是某套房业主的相关资料（一般是身份证、房产证或者房产证复印件），然后写个委托书给中介公司，证明你是房东，委托中介地产公司帮你租房。中介公司找到客户之后，会跟你联系，然后就是签订合同。当然，这时候，你就需要支付中介费。实际操作过程中，中介可能不需要你写什么委托，都是口头委托就可以了。2、个人出租，通过网络发布出租信息，有客户看到你信息，会跟你联系，你自己在网上下载一份租赁合同，自己和看中你房的租客签订合同，一样是有效的。如果你还要合法，出租房子之后，去房屋租赁所，缴纳租赁税，能够受到合法保护。

答复楼主：具体要看你和中介签订的托管合同理论上，你的房子是托管给中介，你支付中介托管费（或者从租金中提取），你收取房客的租金如果该房子确实没有出租的，而且中介一直在宣传和寻找房客的，你在没有租金的情况下，如果有约定由你支付的，你还要支付给对方中介委托费用如果约定从租金中扣除，如果没有出租你不承担中介费用的，那你不用付钱现在你首先要确定你的房子在合同期间有没有出租过的，如果出租过的，你可以提供租客居住证据或租客合同文本或者邻居的证言，要求中介付钱如果中介拒不承认的，只能寻找法律帮助了所以你首先要确认真实情况，以及你们的合同约定内容，这样才能对症下药希望对你有帮助

6，房屋出租如何办理房屋租赁登记备案

经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益?享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利(即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住)。　　租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：　　(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。　　(二)提交资料：(1)《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》;(2)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;(3)租赁当事人的身份证明或合法资格证明。　　(三)登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。　　(四)市、区国土房管局租赁所联系地址及电话。

经登记备案的租赁合同，将赋予承租人各项合法的权益?享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。具体办理程序如下：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。（二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。（三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。（四）市、区国土房管局租赁所联系地址及电话