建行住房贷款，建设银行住房贷款

1，建设银行住房贷款

首次购房，面积低于90的，信用记录良好的，可以享受7折，利率是4.158%贷款15W，10年，等额本息这种，月供是1530.11 补充：如果是北京、上海这样的大城市，可以是140以下都能给7折，一般的城市必须是90以下，否则银行不给7折的

没错的，等额本息还款法的计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

建设银行住房贷款

2，建设银行住房按揭贷款流程是怎样的

建行按揭住房贷款流程(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。

建设银行住房按揭贷款流程是怎样的

3，建行个人住房贷款手续有哪些

建行个人住房贷款手续有哪些？需要提供哪些材料？接下来的文章将为你解析。人贷款的品种很多,在这里举例说明个人综合消费贷款的办理手续,基本上都大同小异.你可以做为参考.借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1、有效身份证件；2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3、婚姻状况证明；4、收入证明或个人资产状况证明；5、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等；6、贷款用途使用计划或声明；7、银行要求提供的其他资料。银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。（以上回答发布于2013-10-17，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

贷款来了打七折不是法定的，是以后根据客户的具体情况而定，也不的讲，是2008年10月28日以后贷款属于正常，没有拖欠记录的、并且抵押已经落实的客户才有资格申请！可以继续与以后方面联系

建行个人住房贷款手续有哪些

4，建行住房贷款办理流程是什么

建行住房贷款　　建行住房贷款期限一般为最长不超过30年。　　建行住房贷款额度是最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;　　建行住房贷款利率是按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。　　建行住房贷款办理流程如下：　　1.建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;　　2.建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;　　3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;　　4.建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;　　5.客户还款：客户按合同约定按时还款;　　6.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

根据申请的住房贷款是一手房还是二手房，如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。流程： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款； 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

5，建行住房贷款怎么办理

根据申请的住房贷款是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。流程：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

我用我婆婆的房产证贷款行吗？我的房子是拿上钱才办房产证

建行住房贷款建行住房贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。申请建行住房贷款需要以下基本条件： 1.有合法的身份。 2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6.贷款行规定的其他条件。申请建行住房贷款应提交以下基本材料： 1.身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); 2.住房贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; 3.合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件; 4.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明; 5.房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件); 6.住房贷款行规定的其他文件和资料。建行住房贷款办理流程如下： 1.建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; 2.建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料; 3.签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同; 4.建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款; 5.客户还款：客户按合同约定按时还款; 6.贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

6，建行个人住房贷款怎么办理

申请建行个人住房贷款需要以下条件：　　(1)有合法的身份。　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　(6)贷款行规定的其他条件。　　4、贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;　　5、贷款期限：一般最长不超过30年。　　6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。　　申请建行个人住房贷款应提交的资料：　　(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);　　(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;　　(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;　　(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;　　(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);　　(6)贷款行规定的其他文件和资料。　　建行个人住房贷款办理流程：　　(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;　　(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;　　(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;　　(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;　　(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;　　(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

07年在建行按揭贷款11万月还款额为1324元，09年为什么就变为月还款额为1229元了哪？是因为利息下调了你是等额本息法还款每期本息和都一样等额本金法是每期本金一样利息逐期减少贷款总额： 110,000.00元还款总额： 146,149.65元利息总额： 36,149.65元首期还款额： 1,217.91元贷款期限： 120 还款期数当期还款额当期本金当期利息本金结余 1 1,217.91 673.41 544.50 109,326.59 2 1,217.91 676.75 541.17 108,649.84 3 1,217.91 680.10 537.82 107,969.74 4 1,217.91 683.46 534.45 107,286.28 5 1,217.91 686.85 531.07 106,599.43 6 1,217.91 690.25 527.67 105,909.19 7 1,217.91 693.66 524.25 105,215.52 8 1,217.91 697.10 520.82 104,518.42 9 1,217.91 700.55 517.37 103,817.88 10 1,217.91 704.02 513.90 103,113.86 11 1,217.91 707.50 510.41 102,406.36 12 1,217.91 711.00 506.91 101,695.36