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房子设计用途非住宅什么意思,房产证设计用途是非居住是什么性质是不是门面房是在公寓1楼

来源:整理 时间:2024-04-19 13:00:33 编辑:装算网 手机版

本文目录一览

1,房产证设计用途是非居住是什么性质是不是门面房是在公寓1楼

可能是杂物间类。

房产证设计用途是非居住是什么性质是不是门面房是在公寓1楼

2,什么是非住宅房屋

普遍约定的是140平米建筑面积以下为普通住宅,以上为非普通住宅

什么是非住宅房屋

3,房产证上写划拨用途是非住宅是什么意思

意思是说,你这房子不属于商品房,还有就是住房所属土地属于划拨性质,没有缴纳过土地出让金,个人没有使用使用权和产权,归国家或是集体所有。随时可以收回,
这不单单是开发商的问题,也是城市规划局的事情,商业开发在没有缴纳土地出让金之前,建设项目立项都不能批准。所以还是要到市政府反映问题。另外,如果你们属于拆迁房,虽然划拨土地,但可以办房产证。

房产证上写划拨用途是非住宅是什么意思

4,什么是非住宅

首先住宅房屋就是供人生活居住的房子。而非住宅房屋就是用途并不是供人生活居住的房子。比如厂房、办公楼、商场、超市、学校、货场、医院等事业机构、政府机构、广场等公益机构等均为非住拆。
根据建设部等七部门发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》,普通住宅需同时满足三个条件:1.住宅小区建筑容积率在1.0以上;2.单套建筑面积在120平方米以下;3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。也就是说,只要不满足这三个条件的,则视为“非普通住宅”。

5,我家门面房房产证上规化用途是非住宅是什么意思

就是不是用来住的,是商业或其它用途
以土地证上的用途为准,从征用土地到办理房产证,流程是这样的:土地规划许可证(确定土地的使用性质:出让或划拨。土地的用途:商业丶住宅、工业、教育等)然后办理土地使用权证,(注明使用性质和用途),再然后办理建设规划许可证、施工许可证、质检合格证。这些证件上面的使用性质与用途必须一致,五证齐全,申请人可以协带身份证等证件到房管局申请登记了,房产证上有一项规划用途必须与土地证、规划证等是一致的。否则就是登记错误,后果很严重。你的房产证上写的非居住是不对的,应以土地证为准。你申请的住宅用地,却建成商业性质的门市房也是不对的,不符合规划建设。你这个房产证应该是几年前不规范登记的产物。
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