业主可以从以下三个方面查询所购房产的公摊数据:1 .向房产中介索要公摊数据；2、查阅购买房地产的设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件；3.查看购房合同约定的公摊面积。【摘要】如何查看公共面积分摊系数构成【问题】业主可以从以下三个方面查看所购房产的公摊数据:1 .向房产中介索要公摊数据；2、查阅购买房地产的设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件；3.查看购房合同约定的公摊面积。
6、 公摊 系数为什么是1.33公摊系数1.33依据建筑节能设计标准。根据有关查询的公开资料，公摊 系数1.33是根据《建筑节能设计标准》规定的公摊空间面积的比值为1/0.75，同一建筑内公共空间与私人空间的比值约为1: 3，即1/。
7、知道建筑面积, 公摊 系数,如何算 公摊面积公摊面积125 * 25% 31.25m2..第一步:计算分摊系数分摊系数待分摊公共面积之和/每套房套内建筑面积之和(总建筑面积之和-每套房套内建筑面积之和)/每户套内建筑面积之和。第二步:分摊每套房的分摊面积系数×每套房的套内建筑面积。公摊建筑面积:1。多层商品住宅，必须先算出整栋楼和总建筑面积的分摊系数，再按套内建筑面积在楼内的比例分摊。
分摊建筑面积计算内容如有变更，以建设部现行相关文件规定为准。一般来说，分摊面积是整栋楼的共用面积，当然楼的墙也在里面，带电梯的房子公摊比较大。公摊作用域:1。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾滑道、配电室、设备用房、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室、服务于整栋建筑的共用房屋和管理用房。2.套房(单元)与公共建筑空间之间的隔墙，外墙水平投影面积的一半(含山墙)。
8、商品房 公摊 系数一般为多少商品房公摊-1/一般有多少商品房公摊-1/一般有多少商品房？买房的时候我们都很注重房子的公司公摊。商品房公摊 系数商品房平均面积是多少公摊面积分为:1。普通多层商品房公摊系数10%和15%左右。2.带电梯的小高层商品房，公摊 系数约15%至20%。
什么是公摊area公摊area？也称公共共用建筑面积，是指整栋建筑的产权人共同拥有的整栋建筑的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。分摊的公共建筑面积是指每套(单元)商品房依法分摊的公共建筑面积。
9、小高层住房 公摊率和 公摊 系数是多少?小高层公摊系数10% 16%，带电梯的小高层公摊系数10% 20%。你的。公摊 rate为分摊建筑面积(即分摊面积)/建筑面积。因为分摊面积是一定的，所以套内面积必然小于建筑面积，所以对于同一科目，公摊 系数必然大于-0。目前国内对于公摊地区的处理还没有明确的法律法规。
使之成为房产交易过程中争论的焦点。我国目前还没有法律对公摊的面积进行限制，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件。目前，该政策主要根据2000年8月1日生效的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。扩展信息:公摊区域包括哪些？首先，公摊面积必然包括楼梯间(屋顶楼梯间)、电梯间(电梯机房)、管井(电井、水井、暖井等。)，然后还包括建筑的外墙和外墙保温。
10、房屋 公摊 系数怎么算人们在买房时，通常会关注房价、地段、配套等，而对公摊面积、容积率等专业术语却一无所知。房子的面积包括公摊面积，那么房子公摊-1/怎么算呢？房子的公摊面积多少合适？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。房子公摊 系数如何计算业主可以共同使用的面积除以自己房子可以支配的面积，结果是公摊 系数。是按整栋分摊的，算的是这栋楼的公共面积，不算的是这栋楼未连接的公共面积。
公摊的范围主要包括楼梯间、配电间、水泵房和外墙水平投影的一半。2.711层住宅公摊的通过率为1020%，每栋楼的层高不一样，所以公摊也不一样。如果建筑在七层到十一层之间，没有店面、架空层和设备用房，那么公摊 系数大概是10%到15%，如果有电梯公摊费率大概是15%到20%。
