买房定金 不退怎么办？定金 不退是否合法定金 不退是否合法要看具体情况:1。付款方定金未按合同约定履行相关条款的，2，收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，如果是这种情况，就是违法的。
1。首先，我们买房时，付款定金后，会签订房屋预售合同。房屋预售合同中有相关条款，条款必须符合相关法律的规定。一般会在上面写的很清楚，如果是买房的原因，不会退给你。如果是卖家的原因，需要两次退货。2.如果是我们个人原因造成的，我们实际上是无法投诉对方的，这一点在房屋预售合同中已经注明。这时候只能咨询开发商退，对方不一定非要退。我们需要找到适当的理由，比如:我们不能给出贷款指令。对于这个外部原因，一般开发商会根据实际情况选择全额退款或者部分退款。
法律上，定金不同于定金，属于预付款性质。如果最终双方未能签订合同，支付定金的一方可以要求对方返还定金。首先，双方可以协商退货。如果协商不成，他们可以向法院提起诉讼。因押金纠纷向法院提起诉讼的不退，起诉时应提交起诉状、押金缴纳证据、双方身份信息证明或单位工商登记材料，向对方当事人所在地基层法院提起诉讼。注意存款和定金的区别。
【法律依据】:民法第586条:当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。《民法典》第五百八十七条:债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。
3、 定金 不退合法吗定金不退是否合法要看具体情况:1。支付-0的一方未按合同约定履行相关义务或债务的，无权要求返还-0。2.收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。如果是这种情况，就是违法的。2.定金和押金有什么区别？1.性质不同定金是一个法律概念，可以通过定金的原则保证合同的成立和履行。
定金只是一种习语，只具有预付款的性质，不具有担保合同签订和履行的功能。2.不同的金额限制根据《担保法》及其司法解释定金当事人约定的金额不得超过主合同标的物的20%，押金数额没有法律限制，完全由当事人自由约定。定金的约定应当明确具体，比如，当事人约定，支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
