房贷月供计算，如何计算房贷月供要计算公式

本文目录一览

1，如何计算房贷月供要计算公式
2，关于房子按揭的月供是怎么算的
3，买房屋贷款后月供是怎么算呀
4，房贷月供计算
5，住房月供怎么算
6，房子贷款怎么计算

1，如何计算房贷月供要计算公式

=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

月供等于贷款额除以年金现值系数。。。

如何计算房贷月供要计算公式

2，关于房子按揭的月供是怎么算的

分20年还的话，每个月还1497.4元/月。银行有利率表的！利率*贷款金额就可以了

要看你供多少年，用一年12个月算，如果供10年，一个月1667元。就是20万除120个月，知道吗。

关于房子按揭的月供是怎么算的

3，买房屋贷款后月供是怎么算呀

月供一般分两种:一、月均还款法(等额本息还款法) 还款月数贷款本金×月利率×(1+月利率) 月均还款额= 还款月数 (1+月利率) -1二、)等额递减还款法:即每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。设贷款总额为Y,贷款期数为n,贷款周期利率为i,已还至第k期,则:k期还款额每期应还本金 = 每期应还利息首期还款额的计算公式:(1)第一期利息=贷款本金×贷款月利率(当放款日与还款日相同)(2)第一期利息=贷款本金×计息天数×贷款日利率当放款日与还款日不相同,首期计息天数=应还款日-上次计息日 (天),即放款日到扣款日的前一天。公式还是无法修改,这么说吧,全部还款结束后,方法一的总体利息负担水平要比方法二高。方法二前期还款额高,以后逐月减少,建议选方法二。

买房屋贷款后月供是怎么算呀

4，房贷月供计算

首先银行贷款是按月计息的，也就是说每个月的利息滚到下个月的本金，就是利滚利的意思。根据中国人民银行公布的贷款利息，5年以上贷款年利率为6.55%，那么你的月利率：i=6.55%÷12=0.545833333% 贷款期限为25年，那么贷款计息期数：n=25×12=300（如果30年，计息期就是30×12=360）贷款金额80-24=56万元，也就是说现值：P=560000元根据这些已知的数据，计算你的没月还款金额（也就是年值）A，根据公式：A=P[i(1+i)^n]/[(1+i)^n-1] “ (1+i)^n”表示的是（1+i）的n次方。公式中P、i、n全部已知，带入公式直接计算出A，A就是月还款金额。我算了下，计算得出25年的话月还款额是3798.67元；30年的话月还款额是3558.02元希望对你有帮助！

房贷月供的二种计算方法：等额本息法：a=f*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;f:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^:次方。等额本金计算方法：a1=（f÷n）+f*ia2=（f÷n）+(f-f÷n)*ia3=（f÷n）+[f-2f÷n)]*i.....an=（f÷n）+[f-(n-1)f÷n)]*ia1,a2....an 月供f贷款总额n还款月数i贷款月利率

5，住房月供怎么算

住房贷款两种还款方式及计算公式:一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)其中：我们称贷款本金*月利率为月付利息，称贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率其中：累计已还款本金=贷款本金/总还款月数*已还款月数上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金*月利率-贷款本金/总还款月数*月利率*已还款月数)其中：贷款本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值;贷款本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值;贷款本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值;首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*(X-1);应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。

6，房子贷款怎么计算

总款687500元。若你们那边的首付最低是三成的话首付款应该是206250，贷款总额481250元。取整数好计算首付206250+1250=207500元。贷款总额48万整。银行贷款若基准6.55%的利率10年的话，月供5460多。连本带息655500，利息175500元。15年的话，月供4200左右，连本带息755000，利息275000元。贷款利率能打8.5折的话。5.22%的利率10年的贷款月供在5150左右，连本带息617000左右，利息13.7万左右15年的话月供在3850左右，连本带息69万左右，利息21.3万左右。利率的打折取决去贷款银行是否有次优惠。月供的话，取决于你们两人的还款能力和首付成数。一般来说首付越多、贷款年期越少，你所支付的利息越少，月供也不会很高。首付低、贷款年期越长，你所支付的利息越多，但月供不会很多。

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

付费内容限时免费查看回答计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。法律依据：《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

购房贷款，怎么计算？对此，做了深入而全面的分析和讲解！

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

目前5年以上商业贷款利率是5.94%，各个银行折扣不一样，就算是7折的话也有4%以上的利率，不知道你怎么会拿到这么低的利率的？请核实。如果按照你说的来计算，你每月需要还（等额本息法）：3500.47元。计算方法： http://www.hzfc365.com/tools/gfgj-sydk-new.jsp 那是肯定的，我贷款72万，19万公积金贷款，52万商业贷款，我也是7折，我每月要还3470多块。你肯定不是7折，我估计你是8.5折吧，现在没有银行还会放7折贷款了，最少也得8折。你是选择的等额本息法还是等额本金法？等额本息每个月都是还固定的数额，等额本金是一开始多，每月减少的？