鹤壁二手房，鹤壁二手房过户费多少

本文目录一览

1，鹤壁二手房过户费多少
2，河南省鹤壁房价每平米是多少二手房价呢
3，鹤壁新区有没有二手房
4，谁知道鹤壁二手房中介在哪
5，鹤壁二手房交易水电天然气暖气怎么过户都需要什么
6，鹤壁二手房的税费

1，鹤壁二手房过户费多少

购买二手房要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的过户手续费。购买时不要包税！

鹤壁二手房过户费多少

2，河南省鹤壁房价每平米是多少二手房价呢

有1900的，有2000的，也有2200的附近3个开发商．建议选陈勇开发的，也就是一中家属楼

河南省鹤壁房价每平米是多少二手房价呢

3，鹤壁新区有没有二手房

当然有了二手房到处都是啊想买房，卖房就去，鹤壁房产 http://www.hebi001.com/house.php

鹤壁新区有没有二手房

4，谁知道鹤壁二手房中介在哪

鹤壁信息港458000上不少卖房子的可以去看下追问在鹤壁二手房可以贷款吗？

去黄河路西段的房管局大厅就有二手房中介，还可以办房贷

5，鹤壁二手房交易水电天然气暖气怎么过户都需要什么

需要二手房交易的双方身份证、房产证到水、电、天然气、暖气的服务大厅过户。

1、结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。 2、协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。

6，鹤壁二手房的税费

关键点(1）卖方是否唯一住房、是否满五年（2）买方是首次购房享受契税优惠~根据评估价格、面积后对号（卖方和买方需缴纳的费税都在每项后注明）1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%-3%（首次1.5%，非首次3%））买方；4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、营业税5.6%（满五年可免除），卖方！关键点不清楚，自己对号吧~

目前鹤壁二手房买卖所涉及的税费主要有：　　1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。　　2、个人所得税：有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。　　5、交易费：6元/平米，双方各付一半；　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。　　7、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。　　8、核档费：50元/宗。

买二手房未到2年需要交:：手续费：第一部分费用：公证的手续费；第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用：产权证登记费：80元一套（买方支付）。印花税：成交价X 0.1%（双方各付50%）。交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。契税：5%（买方交到5年的1-3%）。