因为这个院子也是要算在房子里面的，也是收费的，而且会非常的潮湿，让家里的环境非常的不好，而且还会容易滋生小虫子。因为1楼带院的房子是没有隐私的，不管谁走来走去都能看到家里的具体情况，而且如果遇到非常没有素质的邻居院子里会经常出现垃圾。会有很多的虫子，房间里边特别的潮湿，房子的采光特别的差，住起来特别压抑，会从楼上掉东西下来，隐私感不是特别好。
我们在买房子的时候都希望家里的面积大点，并且最有好一个大院子。而开发商为了让一楼的房子好卖出去，他们一般也会赠送给一楼的户主一个院子。但是不少人买了一楼带院子的房子以后，他们就后悔了，这其中的原因是以下这些：我们要面对高空抛物的问题。在还没有入住这样的房子以前，你可能会对这个院子存有满满的幻想，例如你可能会幻想你可以在院子里面种菜，或者在院子里面晒太阳，和朋友聊天，玩游戏等。
5、曾被抢购的“一楼带院子的房子”,为何如今被人嫌弃?因为一楼阳光不好，然后就是噪音比较大，这些缺点还是很明显的。因为1楼的房子下水特别容易堵，而且污水还会从地漏涌入房间，这时候就会使房间有一股难闻的气味，就会被人嫌弃。存在产权纠纷；隐私性差；高空抛物隐患；蚊虫多。曾被抢购的“一楼带院子的房子”，为何如今被人嫌弃？存有产权纠纷案件好多人一看到一楼带院子房子就动心了，认为这一院子彻底属于自己的，而房地产商也常以“带别墅庭院”为营销手段宣传策划，等买房子之后才发现这一“院子”居然是城市绿地。
要是没有明确所属本人业主得话，那么这样的院子就会容易存有使用权的纠纷案件。在《民法典》第274条明文规定：建筑区划里的绿化，（产权）属业主一共有，换句话说，客户仅有使用权，且需要通过别的业主允许，或是绿地规划经规划部门事前准许。这种没有产权的院子，假如你擅自进行了园林绿化、护栏什么的，很有可能后边在被违章建筑全部拆除，白忙活一场。
6、带院子的房子和小区商品房,比较喜欢哪一种?我个人还是比较喜欢带院子的房子，因为院子里面可以种一些花草和蔬菜，也可以打造成一个个人休闲会客区。我还是比较喜欢带院子的房子，我觉得这样的氛围是比较好的，而且也会有一种特别温暖的感觉。我更喜欢带院子的房子，因为带院子的房子让我觉得非常的舒服。可以搭一个凉亭，夏天的时候在下面乘凉会非常惬意。偶尔和朋友吃点小烧烤，喝点露天的啤酒，晚上的时候还可以坐在凉椅上面看星星。
可是，一切事情都是有多面性，有些人也许就会碰到一些令人郁闷的事情，因此即使是带小院的一楼通常都是十分受争论的楼房。小区居民诸多，住户素养水准不尽相同，除开安全系数相对来说差外，在保护隐私性能，一楼都是相对性最烂的楼房，基本上白天和晚上都要拉着窗帘布，特别是到了晚上，只需一打开灯，他人从外边都能够都看一清二楚。
7、南昌哪里的房子一楼带院子好南昌有很多房子一楼带院子，比如位于南昌市青山湖区的江西绿城湖景苑，这里的房子一楼带院子，院子里有绿色植物，空气清新，环境优美，是一个安静的小区，每个房子都有自己的院子，院子里有花草树木，给人一种清新的感觉，晚上还可以看到星星点点，景色宜人，是一个很好的小区。新都花园、象湖丽岸、财富花园、江山花园、翠湖花园等位于南昌市西湖区的楼盘，其中新都花园、象湖丽岸、财富花园等都有一楼带院子的房子，是比较好的选择。
8、一楼带院的房子,院子实用吗?院子情结，某种意义上是根植于中国人内心的文化情结。不管你上岸进城多少代，作为一个农耕文明几千年的文化，对土地的热爱和占有，都很难得从内心深处抹去。中国人历来就有屯田买地的传统，过去从长工到短工，从贫农到富农，无不朝着辛苦工作，挣钱之后买田买地，买更多的田更多的地，从此不再受大地主盘剥的方向去努力。有了田有了地，就有了饭吃，自己的命运就掌握在自己手里，再也没有人能逼着自己卖儿卖女受欺压。
这几十年城镇化的快速发展，很多人都被迫上楼，想有块自己的田地种种，满足一下自己内心的安宁感觉，对绝大部分城市居民来说都是一种奢望一种梦想。所以很多人才会在阳台上在楼顶上想方设法开辟出一块块小小的绿地菜地。作为商人的开发商，当然很明了中国人的这种内心渴望，所以在有条件的地方，总会想方设法弄出一个个小院子，作为高附加值的产品去卖给有需求的人。
9、带院子的房子拆迁怎么算法律分析：房屋拆迁院子不该算房屋拆迁面积，拆迁只能按照规定补偿房屋拆迁面积。小院如果在《土地使用证》和《房产证》上都，有应该给予拆迁补偿；你的小院如果在《土地使用证》上有而《房产证》上没有，应该给予土地补偿和地上附着物补偿,但不能算安置面积，法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿。
