整个南屏步行街建在“近日公园下穿工程”的地面部分,行走在全长685米的街区,两侧是建于从上世纪20-30年代至本世纪初的商业建筑、构筑物,让你领略“老昆明的家”的风情;总面积为3.67公顷的街区全部由正方形小青石等石材铺装,沿线5组活色生香的情景雕塑;此外,西口穿插“日进斗金”标志小品,东侧喷涌“草帽当锅盖”喷泉水景,正义路与南屏街交叉口的核心区,则是“老昆明地图地浮雕及旱喷泉”配以昆明民间柱础特色街头休闲凳。
5、商业步行街如何规划?1、明确规划片区功能定位及发展方向。2、将项目作为一个完整的城市空间,从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想,并按以下六个原则进行:统一原则、以人为本原则、文化原则、整合原则、集客原则和满足租赁方、投资方、管理方的盈利原则。
4、规划要与当地经济发展相适应,从业态配置、功能分区和动线结构等方面,为项目营运提供条件,有利于项目整体业态规划。想了解更多相关信息可咨询北京睿意德商业股份有限公司,产品服务:RET睿意德是国内专注于商业地产的深度服务机构。现汇聚逾550名行业专才,提供策略顾问、建筑策划、租赁代理、销售代理和商业运营等商业地产深度服务。
6、求:万达广场购物中心及室外步行街设计任务书(范本为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性,编制此任务书。设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计,编制人对任务书的内容负责并进行解释。1项目概况注:建设规模为根据初步设计统计,施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。2设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.3甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。2.4在项目设计过程中甲方(或甲方指定委托人)提出的条件、意见和要求。2.5施工图设计任务书(本文件)。2.6各业态房产技术条件、交房条件和建造标准(详见附件和附表)。2.7双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求(详见施工图设计合同)。
7、步行街的防火设计有哪些要求?餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接,且步行街两侧的建筑需利用步行街进行安全疏散时,应符合下列规定:(1)步行街两侧建筑的耐火等级不应低于二级。(2)步行街两侧建筑相对面的最近距离均不应小于《建筑设计防火规范》(GB500162014)对相应高度建筑的防火间距要求且不应小于9m。步行街的端部在各层均不宜封闭,确需封闭时,应在外墙上设置可开启的门窗,且可开启门窗的面积不应小于该部位外墙面积的一半。
(3)步行街两侧建筑的商铺之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙,每间商铺的建筑面积不宜大于300m2。(4)步行街两侧建筑的商铺,其面向步行街一侧的围护构件的耐火极限不应低于1.00h,并宜采用实体墙,其门、窗应采用乙级防火门、窗;当采用防火玻璃墙(包括门、窗)时,其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h;当采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙(包括门、窗)时,应设置闭式自动喷水灭火系统进行保护。
8、南京路步行街的道路设计横断面:南京路步行街采用一块板的形式,无上、下街沿之分。道路宽度按两侧建筑之间的距离确定,最宽处约30m,最窄处约18m。道路中心线偏北1.3m处设4.2m宽“金带”,将“金带”的南边线作为路脊线,路脊线以南设7m宽的观光车道。路脊线以北7.2m,以南8.4m处各设一条盖板排水明沟。道路横坡0.8%。纵断面:由于南京路沿线建筑室内标高参差不齐,给纵断面设计带来难度,根据建筑室内标高来调整纵断面标高,尽量保证室内地坪高出室外地面。
步行区、“金带”采用厚18cm钢筋混凝土基层,观光车道采用厚22钢筋混凝土基层,“金带”采用进口厚4cm抛光意大利维罗纳红花岗岩表面增设防滑条及厚5cm石屑垫层,其他面层都采用厚6cm揭阳红花岗岩石板表面烧毛及厚3cm石屑垫层。浙江中路、福建中路交叉口有南北向机动车通过,道路结构采用厚15cm砾石砂垫层、厚35cm三渣基层、厚3cm水泥石屑和厚15cm济南青花岗岩面层表面烧毛。
9、南京路步行街的绿化设计南京路步行街绿化设计是总体设计的重要部分之一,通过“点、线、面”结合,营造精致的绿化景观,最大限度地改善步行街的生态环境。“点”:即贵州路、金华路、浙江路、福建路、河南路口的五棵巨型香樟树,它们既点缀了环境、为步行街的空间创造韵律感,又对游人起到提示路口的作用,同时,也较好地解决了行道树与商店招牌、霓虹灯广告间的矛盾。