姜堰韩祥福什么时候拿到的房产证书1。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证，二手房过户后，一，姜堰 City 房产证书在哪里？房产办证流程首先购房者要查看开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。
姜堰瑞隆花园就是瑞隆花园俱乐部。县官方资料显示，瑞龙花园小区位于姜堰区东转盘西侧(曹安市场对面)，由姜堰瑞龙房地产开发有限公司规划开发，历史开盘时间为2010002，交房时间为20111201。物业类型为住宅，规划面积平方米，建筑面积平方米。服务物业为连横，服务周到，管理完善。瑞龙花园小区为70年产权，建筑类型为板楼，绿化率400%，容积率11。
1。只有五证齐全的房屋和通过综合竣工验收的小区才能办理房产证，而新房一般三个月拿到房产证，二手房过户后一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者自房屋交付之日起90日内，拍卖房屋的买受人未取得房产证书的，或者自合同订立之日起90日内，已竣工商品房的买受人未取得房产证书的，由开发商承担违约责任。
房管局办公室房产办证流程首先购房者要查看开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。二、买卖双方应在房产成交后一个月内到房地产交易所办理过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。三、接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。
买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，买受人在办理完买卖过户手续后，应在三个月内持房地产交易所出具的房产的《买卖契约》到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局登记，办理申请需要的证件材料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。
