2.按揭买房根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的购房人应当自商品房交付之日起90日内办理房产证；现有购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。3.按揭买房取得房产证的时间首先取决于你和开发商签订的合同。房产证的办理以合同约定为准，要看合同是怎么约定的。超过合同规定的办理时间，开发商应承担相关违约责任。
5、 泉州海景国际花园怎么样?优点:海景国际花园环境非常好，绿化和小区规划都很好。最重要的是它位于江心岛，视野开阔，负离子含量是老城区的几十倍。海景国际花园其实离海2~3公里，不会有海浪拍岸的噪音。缺点:海景国际花园的物业管理公司很差，据说是开发商农村亲戚开的。很多时候，看到一些业主抗议物业公司的新闻。偏见太强。我的家人住在里面。交通不便。
3.台风天气，你就知道所谓海景房的味道了。没见过多少海景房。外面的空调生锈了。说明房子质量难以保证。易风化。4.随便买房泉州市中心二手房远比买海景的房子划算。生活方便，也不用担心没人租。有海景的房子，除非自己住。买了想转卖或者出租，但是没有办法。好房子就像好学校一样，不需要广告。海景花大价钱到处打广告。说明很难卖。
6、请问 泉州有多少个小区你的问题太广，我提供一些，希望对你有帮助。目前泉州市区丰泽街东段有多个住宅小区，包括圣湖小区、云谷小区等成熟的大型小区，以及沿街的十几栋新建小区。由于大量社区的存在，这里的人口逐渐密集，催生了繁荣的社区商业。同时，随着高端社区的增多和社区商业的推广，很多品牌商家也开始入驻。当然，我们也可以看到，这个板块的商业发展是不平衡的。
未来几年，随着新社区“金盛豪苑”居民的入驻和新楼盘“史圣天骄”的交付，以及大平山植物园、城东区的建设，将对该路段的商业发展产生较大影响。都市猎房【商业特色】社区商业的繁荣都市猎房有很多品牌商家。目前，由于该路段居住社区数量较多，固定消费人口相对较多，因此出现了繁荣的社区型商业。在此基础上，很多品牌商家也开始陆续出现。
7、请问 二手房过户流程(是在房屋交易所过户的流程谢谢在二手房的交易过程中，由于涉及多方利益，交易流程复杂，买家一不小心，就很容易陷入各种陷阱和纠纷。首先你要选择正规的房产中介。对于大多数人来说，一生可能只买一次房。由于房款数额巨大，潜在的交易风险自然非常高。这个时候，安全肯定是放在第一位的。同样是花钱买服务，房产中介在服务业中性价比很高。
其次，资金必须由第三方监管。现在大部分城市对存量房交易资金进行了监管。签订房源网签合同后，双方及时到委托银行网点，与银行签订存量房交易资金监管协议，并交存监管资金。存量房交易监管资金的存入和划转必须通过监管账户进行，其他任何人员不得收取或挪用。只有通过存量房交易资金监管系统的资金监管账户，才能实现资金的有效监管，实现资金监管、银行、房产交易三个系统的信息实时共享。
8、 泉州丰华小区的房子什么可以办房产证?1。只有五证齐全，小区通过综合竣工验收的房子才能办理房产证，而新房一般三个月就能拿到房产证。二手房过户后一个月左右拿到房产证。2.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。3.由于开发商的原因，购房者未能在合同约定的期限内取得房产证；或者拍卖房屋的买受人未能在房屋交付之日起90日内取得房产证，或者已竣工商品房的买受人未能在合同订立之日起90日内取得房产证，开发商应当承担违约责任。
9、广州 二手房贷款流程是什么?一般来说，广州二手房贷款申请的基本流程如下:第一步:先找到自己想买的房子，但房子必须产权清晰(已办理房产证)，符合政府规定的进入房地产市场的条件。第二步:选择银行指定的可以办理抵押贷款业务的房地产交易机构(如泉州房地产交易管理机构)，在该机构完成房地产价值评估，缴纳房地产评估费。
并向贷款银行提交以下资料:1)身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居住证件)、学历证明、婚姻状况证明；2)经济收入证明，其他财产证明，包括存款证明、有价证券等，可选择性提供；以上证明材料越全面，银行在贷款评估中的得分越高，享受贷款额度和时间的条件越好；3)买卖双方签订的购房协议；4)同意将所购房屋抵押的证明；(五)有不低于收购价格30%的自有资金；6)贷款银行要求的其他文件或资料。
