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1、湖北 利川拆迁安置房怎么办理 房产证,村里面有人已经办理了,但是我们...产权登记的第一道程序是登记回执。收件登记是指主管机关受理产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请表,提交相关证书和证明;经审查符合注册条件的,予以接收。即接受申请表,保留相关证书和需要进一步审核的证明。02测量与绘图。就是对已申请产权登记的房产逐户进行实地调查,摸清房产现状,丈量计算面积,核实墙体权属,绘制山头平面图,补绘或修缮房屋平面图,为全面产权审查和制图发证提供依据。
申请登记的房屋,经过认真的实地查勘、丈量、测绘,掌握房屋全部真实信息后,即可转入产权审查。产权审查是一项复杂而细致的工作过程,是以产权档案的历史资料和实地查勘调查的实际资料为依据,以国家现行政策、法律和有关行政法规为依据,对照申请人提交的申请表、挂图清单、产权证和证明,认真审查申请登记的房屋产权来源是否明确,产权转移和房屋变更是否合法。
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3、 利川东鑫华府 房产证为何迟迟办不到?首先要知道这些房产证拿不出来的原因:1。开发商五证不全,属于违章建筑。合法的房地产开发需要国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、商品房预售许可证、商品房销售许可证。不要买这五证不全的房子。2,开发商没有缴纳新房的契税。3、房屋验收不合格。其次,解决房产证书失效的方法:第一,与开发商私下协商。如果房产证书因开发者原因延误,一般有两种解决方法:1。在一定期限内,买受人可以不退房,但开发商应按日支付违约金。
我们和开发商协商的时候,带着商品房买卖合同原件。如果双方协商后分歧不大,达成一致后,双方将签订协议,明确约定违约责任的承担方式和最终处理方式。第二,发律师函。如果不能和开发商协商解决,很难达成一致。这种情况下,只有委托律师给开发商发律师函,才会起到一定的督促和警示开发商尽快履行责任的作用。
4、 利川市利和房地产开发有限公司怎么样?利川何世礼房地产开发有限公司是于2011年8月22日在湖北省恩施土家族苗族自治州注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址为该市谋道镇腰才村一组怡雅苑小区11号。利川何世礼房地产开发有限公司统一社会信用代码/注册号为H,企业法人为柯,目前,企业处于开业状态。利川何世礼房地产开发有限公司的经营范围为:房地产开发经营。