要看你租的屋顶是否符合房产用税收定义的概念,租房要交税，包括个人所得税和营业税房产税,1房产屋顶租金收入不需要纳税,向当地媒体，如报纸、电台和电视台发信息，出租房屋,由于房产证件已经开具，我们无法退房退款,2根据财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税的规定，对房产的解释是房屋形式的财产。
1、房屋合同房屋合同1甲方:乙方:一般条款1.1甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，就乙方租赁甲方房产屋顶的有关事宜，签订本合同，以资共同遵守。1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位，按年、按季度支付，租金每年都会增加。租期起始日为该房屋屋顶实际交付乙方使用的次日，租期为6年。1.3乙方应按设计图纸搭建广告位，并自行经营。
2.2甲方应协助乙方办理政府许可文件。根据有关规定，需要甲方作为申请主体的，甲方应在明确双方权利义务关系后积极协助办理，并为乙方施工提供临时用水、用电场地等必要条件。据实发生的费用由乙方承担。2.3甲方应为乙方的维修和故障排除提供便利。项目设备发生故障或丢失时，甲方应及时通知乙方，并配合乙方进行维护和监督。2.4甲方不得拆除、替换、改变、增加或移动项目设备和设施。
2、屋顶出租是否缴纳 房产税?租房要交税，包括个人所得税和营业税房产税。个人出租房屋的征收标准为:个人所得税按10%的税率征收；免征印花税；对个人出租住房，减半征收营业税，税率为4% 房产税。出租房屋信息如何发布1。写出租屋信息的时候，一定要写清楚房子的具体布局，周边环境，室内区域装修等等，重要的是要写清楚地址和联系方式。如果当地城管允许张贴广告，可以在公告栏上张贴出租广告。
4到当地中介登记，准备租房的资料。向当地媒体，如报纸、电台和电视台发信息，出租房屋。在中介网站上发布租房信息。租房注意事项1。如果有电器和家具，要收取一定的押金。这里家具电器价值2万左右，收费2000元。收费多少取决于你的家具和电器的价值。承租人必须出示身份证，复印一份，留作凭证，以备不时之需。
3、屋顶出租是否缴纳 房产税要看你租的屋顶是否符合房产用税收定义的概念。1 房产屋顶租金收入不需要纳税。2根据财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税的规定，对房产的解释是房屋形式的财产。房屋是指有屋顶，有挡土结构，两侧有墙或柱，能遮风挡雨，可供生产、工作、学习、娱乐、居住或存放物资的场所。2独立于房屋的建筑物，如有围墙的烟囱、水塔、变压器塔、油罐、油罐、酒窖、食品窖、酒精窖、糖蜜池、室外游泳池、玻璃温室、砖瓦石灰窑及各种油气罐等，不属于房产。
4、领了 房产证才发现高层屋顶漏水还可以退房吗?由于房产证件已经开具，我们无法退房退款。不能因为高层屋顶漏水就退房，因为可以回去看看购房合同。开发商长期规避这些风险条款，不让你退房。屋顶漏水，这是开发商的保修范围。一般防水保修5年。你可以向开发商要求免费保修。你可以看看收房的时候开发商或者物业给你的说明书和质量保证书，这是必须给你的。看上面关于防水的保修条款。如果你修不好或者不修，你就有理由起诉退房。
5、屋顶漏水要拿 房产证法律主观性:屋顶漏水，物业应负责，屋顶保修期已过。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定，建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任，《物业管理条例》第五十五条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益和他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，相关业主应当予以配合。责任人不履行维修义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修，费用由责任人承担。
