小区自治，什么是社区自治的四个自我

本文目录一览

1，什么是社区自治的四个自我
2，小区自治需要什么条件
3，单位自管小区可以自治吗
4，小区自治的法律规定
5，小区在没有物业的情况下可以自组自治吗
6，小区居民可以成立自治委员会吗
7，小区物业自治路该如何走

1，什么是社区自治的四个自我

自我管理、自我服务、自我教育、自我监督

什么是社区自治的四个自我

2，小区自治需要什么条件

法律分析：小区业主组建自治业主委员会是属于合法的，但前提也是必须要慎得所有的业主同意才能更好的进行办理，业主自治也同时是需要业主给相关的费用，同时也是为了给业主营造成一个良好的环境。业委会的成立需要满足一定条件并经过法定程序，未经合法程序产生的业委会是不合法的，如果再收取业主的费用会受到相应的行政处罚，但是应该不构成非法集资。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。　　地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

小区自治需要什么条件

3，单位自管小区可以自治吗

应该可以的，小区里面的业主同样可以成立业主委员会自治的。

单位自管小区可以自治吗

4，小区自治的法律规定

业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利。业主委员会是由业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

5，小区在没有物业的情况下可以自组自治吗

小区在没有物业的情况下完全可以自组自治，以而我们小区在没交与社会化管理时就自治的很好，而且业主的负担也轻

6，小区居民可以成立自治委员会吗

嗯不是必须，但是成立业主委员会是为了监督物业，物业收费用和涨费等都要业主委员会同意才行，就是小区居民选几个代表，监督物业工作，保障小区居民的权益。小区楼体发生问题需要动用大修基金时，需要业主委员会开会业主签字超过80%才能取钱维修，物业不能擅自动用这笔资金。

可以，只要大家意见一致

7，小区物业自治路该如何走

业主探索自治管理模式　　记者了解到,2013年,康居小区原物业公司因为资质不够被注销并撤出康居时代小区。为确保小区各项事务正常运转,同年6月,琥珀街道和奥林花园社区动员并协助小区选出了新一届业主委员会。新班子“上任”第一件棘手事就是挑选物业公司。　　“我们联系了多家物业公司,小物业公司不放心,资质高的大物业公司又因为我们小区住户少,过了保修期,不愿意接收。”业委会主任许长江告诉《法制日报》记者,“我们就想着干脆采取业主自治模式,自己家自己管。”　　对此,业委会结合小区实际,征得广大业主同意后,在街道和社区支持帮助下,探索出“业主自治管理”的新路子,搭建了由业委会、议事委员会和楼栋长组成的三级自治组织框架。由业委会作为小区管理主体和决策机构,代表全体业主管理小区。小区50个单元各推选出一名业主担任楼栋长,负责收集本楼栋业主意见和建议,代表各单元业主行使自治权。再从楼栋长中推选出10人,组成小区管理议事委员会,参与商讨小区管理中的各项事务。　　“业委会挂牌成立了小区服务中心,接收了康居物业的原班职工,并代表全体业主聘请职业物业经理人担任小区管理首席执行官,为小区业主提供安保、保洁、报修等专业的物业管理和服务。”许长江说。　　奥林社区党委书记张家国说,“服务中心”实际上相当于业委会决策的执行机构,承接的是物业的职责。但与物业不同的是,扣除了人事权和财务权,交由业委会管理。在这样特殊的背景下,建立起来的“自家物业”是一个新生事物。

不合法。一个单位或集体有营业性质的活动必须注册登记，所属人员就要签订劳动合同上交保险。照此现象，你可去劳动局申诉