共产房即共有产权住房是政府以较低价格出售给符合条件的家庭，换取部分产权的房屋。共有产权房属于保障性住房，一个家庭只能拥有一套房产，在持有龚产房的过程中，如果你家在北京取得其他房屋，龚产房需要腾退，共产房应用是否有黑幕？共产房应用没有黑幕，全部公开。
1、共有产权房有退出机制吗?单身、离婚、继承、拆迁等情况怎么处理?在持有共产房的过程中，如果你家在北京取得其他房屋，那么共产房需要腾退。退的原因有几个可以预见的:一是单身的时候一共买了产房然后遇到了有房的已婚对象；第二，我需要继承父母的财产；或者作为继承人的子女不符合龚产房的认购资格。3.家里搬迁，希望得到住房补偿。关于腾退，政策规定，购房人通过购买、继承、赠与等方式取得其他住房的。，共有产权住房的产权份额由持有机构回购。
关于产房的总转让，政策规定购房人取得不动产权属证书未满五年的，不得转让房屋产权份额(因特殊原因可由持有机构回购)；取得产权证满五年的，所购房屋产权份额可按市场价转让。在同等价格条件下，持有机构可以优先购买，持有机构放弃优先购买权的，可以出售给具有同等购买资格的人(-0/)(出版社官网尚未建立)。可见，腾退和转出的具体操作流程并没有明确的政策。
2、买完第一套共 产房后再买商品房需要腾退吗是的，买了共有产权房，就不能再买房子了。共有产权房属于保障性住房，一个家庭只能拥有一套房产。如果后期以任何形式(继承、购买、赠与)再得到一套房子，共有产权房需要腾退。已购买共有产权住房的家庭(购房人、配偶及未成年子女)，再次购买商品住房(含二手住房)时，应退出已购买的共有产权住房。已购买共有产权住房的家庭未退出共有产权住房的，不动产登记机构不予办理再次购买商品住房(含二手住房)购房合同网签登记手续。
购买自住型商品房满5年的，可以转让全部产权。“共有产权房不能转商品房，挤占了投资需求，也意味着换房时升值空间有限。对于个人购房者来说，共有产权意味着更低的购房成本和更少的首付。那些公积金贷款不足，只能靠商业贷款买房的刚需群体，终于有了新的选择。北京市住建委官方微信号“安珠北京”明确回应:公积金贷款可用于购买共有产权房。
3、庆阳市共 产房怎么申请1。实行共有产权房网上购买。有需求者应随时关注所在区住房和城乡建设委员会官网，在项目网购过程中在线填写家庭购房申请表和承诺书，并按要求提供相关证明材料。2.申购期结束后20个工作日内，相关部门对申请人资格进行审核后，中签申请人可获取申请代码，申请人可在官网查询资格审核结果或申请结果复核。
4.开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭在《家庭购房申请表》和《承诺书》上签字确认，经区住房和城乡建设委员会(房管局)审核同意后，方可最终签订购房合同。共产房即共有产权住房是政府以较低价格出售给符合条件的家庭，换取部分产权的房屋。
4、共 产房申请有黑幕吗total 产房没有黑幕应用，全部公开。申请流程:网上填报:申请共有产权房需要，只有符合申请条件，才能提出申请。申请时需要登录区住房和城乡建设委员会(房管局)官网提交项目购房申请，在线填写家庭购房申请表和承诺书，如实申报家庭人口、户籍、住房，并准备相关证明材料，在线审核:提交申请需求后，大家需要等待审核。审核期一般在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的住房资格进行审核，区住房和城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业情况进行审核。
