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Hello 房价激增是由多种因素造成的。影响房价水平的主要因素有:个体因素:房屋质量、楼层、朝向、位置、建筑类型、规划质量、建设成本、物业水平，环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施，经济因素:经济发展水平、收入水平、货币。
不应该涨。这个地方以后可能会划为宁波市区，接地铁，涨了好几倍。宁波Cicheng房价可能暴跌！涨不上去。现在的宁波楼市和前几年的苏州楼市非常接近。都是先经历大涨，再出台调控政策。然后新房开始难卖，二手房也卖不出去。横盘一年后，开始出现明显下跌。
4、 宁波的 房价大概多少一平方?你好！这要看你在哪里买房了。一般市区一万左右一平米，郊区便宜很多，7000-3000之间，就看你对我的回答是否满意了。每个区的价格不一样，同一地区的价格也不一样，所以你最好告诉我你想在哪里买，然后我才能告诉你。目前最便宜的是偏远地区远离市区，一般在5000左右，市中心楼上的价格现在都要去五象了，就连高教园现在也因为万达广场要7000了。
