交付期房一般分为精装和毛坯，与验收有较大区别。很多业主认为精装房需要仔细验收，毛坯，只看布局就可以了，却忽略了这一点。那么，验收更快怎么样？1.如何在验收 Forward House上测量房屋面积，核实是否与所购面积一致？如果面积对比误差超过3%，可以要求开发商退房。2.如何检查正房室内门窗验收。房子多为高层，门窗质量与居住安全息息相关。很多家庭装修时只换门，不换窗。所以要仔细核对门窗品牌是否与验收上的合同一致。
检查室内窗的密封条、滑轮、玻璃是否损坏，开关是否灵活。三。如何检查验收上的期房墙面和地板墙面和地板是问题比较多的地方，有些小毛病可以通过装修来弥补。比如平行于梁的墙上有一条裂缝，一般没有危险，装修工人可以直接补上。但如果裂缝梁是垂直的，说明沉降严重，需要及时与物业相关人员沟通。
7、 毛坯房如何 验收?验收要注意以下几点:1。查看房屋相关的文字材料。可以直接去物业验货，重点看质保书、使用说明、竣工验收表等建筑材料，必要材料是否齐全规范。还可以在物业把房子的布局、面积、线路分布拍下来，尽量随身携带。2.地面墙壁应该是平的。业主在进入房间后，首先要在确认实际户型与购房协议一致后，对每个房间的墙面和地面进行详细的观察，重点观察墙面视线是否平整，是否有裂缝和划痕，地面的防水防潮层设计是否合理，表面角度是否垂直，墙面与地面之间是否有空鼓。
3.门和窗应安装在一个直的方向。重点检查窗户玻璃是否完好，锁具是否齐全，玻璃压条和间距是否实用，门窗形状是否垂直，门窗与玻璃之间是否有小缝隙。注意护栏高度、栏杆间距、玻璃紧密度等。当你在验收阳台。4.线路通风要科学。如果线路设计、通风排风方面的知识不够专业，可以用随身携带的工具进行简单的测试。
8、 毛坯房收楼注意事项:如何 验收 毛坯房多少人验收 毛坯对房间想清楚了？先看什么，再看什么？毛坯 Room 验收看似简单，其实并不比精装房验收容易。下面就和搜房一起看看吧。毛坯 Room 验收首先是门窗质量。对于门的密封程度，可以用一张铜版纸(杂志纸)。门检查完后，把纸塞进门缝里，然后关上门，拉纸。如果拉不出来，说明门的密封性很好。还有一种就是把门打成90度角，然后看能不能自动关上。
第二部分是电气部分。进屋后有一个刹车箱，里面有十个，也就是说有十条路。你可以合上主闸，然后把所有的路结合起来，看看每条路负责什么。有的开发商可能标注为卫生间、空调等。，但是有些不规范或者是搞错了，所以你要先检查一下是哪条路在管，然后再检查一下灯和插座。这样基本可以明确电路的方向和质量。因为电是不可能触摸的。
9、 毛坯房验房怎么 验收验收如下:1。检查“三米”，他们很多人交房的时候已经装了水表，电表，煤气表。当你拿到毛坯房间的时候，首先要检查这三个地方，看电表数据是否为0，2.检查污水和污物也很重要。主要是检查地漏和排污管是否畅通，简而言之，就是为了一个目的，不能屏蔽。3.检查门窗是最容易被遗忘的地方，主人高高兴兴用钥匙开门后，最关心的是看房子是什么样子，门的样子和外观都留了下来。这个过程是绝对不能接受的。
