草签协议，为那些意想不到的风险买房子。签了一年的买房协议，被告知全款买北京周边的一些项目，我没有为那些未预料到的风险草签买房协议，房子买了一年多，突然被告知要补全款，网签时间又拖了两年，五证不全，协议只能草签，开发商承诺改空头支票听起来不可思议的故事在北京周边楼市频频上演。
签订购房协议一年后，被告知全款购买北京周边部分项目，但没有在网上签订购房协议。那些有意外风险的房子，买了一年多，突然被告知要补全款，网签时间又推迟了两年；五证不全，协议只能草签，开发商承诺改空头支票听起来不可思议的故事在北京周边楼市频频上演。随着北京周边大多数热点地区的限购，一些楼盘的销售价格高于备案价格。无证销售、初始协议暂停网签、阴阳合同等在北京楼市几乎绝迹的销售方式，成为北京周边一些项目开发商的惯用伎俩。
签完合同，交了一年首付，被告知陈小姐只能在2015年下半年全款在香河某项目买房。当时价格在7000元/平方米左右。买房时，项目没有预售许可证，但在销售的反复劝说下，陈小姐做出了买房的决定。当时销售说因为没有预售许可证，所以无法网签备案。你可以先付定金，并草签一份合同。项目预售许可证下来后，可以签正式合同，申请银行贷款。估计用不了多久。
。产权证办理:购买商品房后产权证迟迟不能办理的问题一直是商品房问题的焦点。在本周的问答热线中，产权证的发放期限、流程、作用仍然是读者关注的中心。2.住房质量:关于住房质量问题，超过一半的电话反映了墙壁裂缝和下水道堵塞。根据相关规定，因质量问题退房，必须有质量勘察单位的专业鉴定证明，确认房屋主体结构有问题，不宜居住。
3.公摊面积:很多读者对房屋的公摊面积如何计算感到困惑。根据相关规定，商品房公共建筑面积分摊原则包括:按照套内建筑面积比例，以楼为单位分摊；在一栋楼内共用同一使用功能的同一房型是一样的；分摊公共建筑面积后，住户分摊的具体部分不进行分割，特殊情况可根据商品房买卖双方签订的协议进行分摊。还有一个简单好记的原则，就是与该商品房不相连的公共建筑面积不予分摊。
3、望京地名来历总之在望京就能看到北京。说到望京，就不能不提到这个地方的历史:望京最早作为地名出现在辽代史书中，望京最早作为地名出现在辽代，距今已有数千年。沈括说的其实是指辽朝。辽朝的都城是仲景(今内蒙古宁城)，幽州(今北京)被视为都城之一，称为南京(又称燕京)。事实上，望京阁并非建在望京，而是在望京东北十余里的孙后(今孙河村)。
为了给南来北往的使臣提供一个住宿和饮酒的地方，辽朝在孙侯建立了宅邸。原为孙后阁，后改为望京阁，肯定是王晶比孙侯出名。如今在孙河村寻找望京阁遗迹，一无所获，由于望京亭位于孙后，沈括的“三里”似乎不准确。因此，清代余敏忠的《孙旧闻考证》和吴昌源的《陈语安简介》都称“望京亭在城东北五里孙后村”，考虑到辽代的幽州就在今天西便门到宣武门一带，这个说法应该比较准确。
