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4、广州市人民政府颁发《广州市房地产交易管理办法》的通知第一章总则第一条为加强房地产交易管理,保障房地产权人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称房地产交易是指以出售、预售、拍卖等形式转让与受让房地产的行为。第三条凡在本市市辖区范围内从事房地产交易的单位和个人,应当遵守本办法。第四条广州市国土局、房地产管理局是本市房地产交易的行政主管机关(以下简称市房地产主管机关),负责本办法的组织实施。
第五条房地产交易应遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则。房地产交易实行价格评估,具体办法按《广东省房地产评估条例》和国家有关规定办理。第六条房地产交易,房屋所有权与其合法占用的国有土地使用权应同时转移,办理权属变更登记。第二章房地产出售第七条房地产出售,交易双方必须到市交易所办理交易登记手续。不能亲自办理的,应出具委托书,由代理人办理。
5、广州市房地产评估管理办法第一章总则第一条为加强本市房地产评估管理,规范房地产评估服务行为,保障国家、集体、个人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省房地产评估条例》及有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市市辖区范围内的房地产评估活动。法律、法规另有规定的,按照其规定执行。第三条房地产评估应当遵循公平、公正、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价为基础,参照本市的市场价格进行评估。
第二章评估机构与人员第五条从事房地产评估业务,应当设立相应的房地产评估机构。第六条设立房地产评估机构应具备下列条件:(一)有机构名称、组织形式和章程。(二)有固定的办公场所。(三)有10万元以上人民币的流动资金。(四)有3名以上房地产估价专业人员,其中经注册登记的房地产估价师或土地估价师不少于2名。(五)法律、法规规定的其他条件。
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7、广州时代地产破产了吗广州市景兴房地产发展有限公司(以下简称“景兴地产”)没能实现“百年老店”的宏愿,在成立的第27年走向了破产的结局。7月15日至27日,景兴地产持有的广东亿华房地产开发有限公司(以下简称“广东亿华”)39%股权、广州“景豪坊”东区在建工程,名下知识产权及3台汽车将在京东拍卖平台上公开拍卖,起拍价共约9.59亿元,其中“景豪坊”东区在建工程的起拍价约8.97亿元。
他认为,商业上为少数人服务风险最小。因此,景兴地产走上了豪宅开发的道路,位于广州富人区二沙岛的“岭南会”,号称“中国豪宅第一高”的“凯旋会”,以及“广州十大豪宅”“爱群荟景湾”等都是其代表作,其中,“凯旋会”一层一户,开了时下流行的“大平层”户型的先河。“很惋惜,凯旋会的确是当时广州的豪宅标杆,到现在都还有不少项目效仿。