首页 > 电气 > 问答 > 广州二手房税费,请问广州二手房交易税费有哪些

广州二手房税费,请问广州二手房交易税费有哪些

来源:整理 时间:2023-03-13 22:58:28 编辑:17装修 手机版

本文目录一览

1,请问广州二手房交易税费有哪些

房产证过5年的。无营业税。不管业主是不是只有一套房! 你首次置业90平以下契税为1% 90平到144平为1.5% 144平以上为3% 业主要是在广州唯一一套住宅的情况下是可以免收个人所得税的。 要是不是唯一一套,可按核定方式为1%也不是很多的。

请问广州二手房交易税费有哪些

2,在广州买二手房要交哪些税

一般的情况在广州购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%中原地产 为你解答

在广州买二手房要交哪些税

3,广州购二手房需要交哪些税费怎么算的呢

要看房子的一些情况,是商品房还是房改房,如果房改房肯定是过五年,如果商品房你要看房产证有没有过五年,看是否是赠予等!我按正常的给你算吧!业主:个人所得税1%(94平方以下,如果94以上是1.5%,如果业主在广州只有这一套不用交) 营业税5.61%(如果房产证过了五年不用交)这个税只有商品房有,如果房改房就肯定够五年所以肯定没有这个税 土地出让金1%(房改房才有,所以如果有这一项就肯定没营业税) 补分摊1%(也是房改房才有,不过有的业主自己已补,这个要看房产证才知道要不要交)买家:契税1%(如果面积大于94平方按1.5%计算,)如果是第二套契税为3%. 交易服务费:6元/平方(业主和买家各3元/平方) 还有两百块钱左右杂费备注:以上答案是面积小于144平方的房产,如果144平方以上属豪宅,税费又要多些,所以你可以把你的情况详细说给我听,我好帮你算准确点

广州购二手房需要交哪些税费怎么算的呢

4,广州二手房交易税费有哪些

出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税。(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税。(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。购买方税费:(1)契税:报价3%。根据最新的契税政策,若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元。(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元)。此外,若该房产为房改房,出售方还要缴纳土地出让金,为报价的1%。以上所讲的报价,是指买卖双方进行网签申报时的报价,一般来说报价低于真实成交价。且根据广州市二手房交易一般的“行规”,所有税费均为买方支付,即“买方包税”。以上答案由中国农业银行股份有限公司广州北秀支行提供。
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
文章TAG:广州二手房税费广州二手二手房

最近更新

  • 自洗油烟机怎么样,快速美观的油烟机清洗方法自洗油烟机怎么样,快速美观的油烟机清洗方法

    前言油烟机是家庭中必不可少的电器之一,除了着重要具备吸油烟之外,增加厨房的美观是至关重要的。但是随着使用时间增长,油烟机内部会残留许多油渍,影响使用效果和外观,因此油烟机清洗是必不.....

    问答 日期:2023-11-29

  • 买什么样的桃核手串好,什么样的文玩核桃串算精品买什么样的桃核手串好,什么样的文玩核桃串算精品

    什么样的文玩核桃串算精品2,核桃的手串什么样的好3,什么样的桃核手链好4,核桃手串什么品种好5,谁能说说什么样的桃核手串好6,什么桃核做手链好1,什么样的文玩核桃串算精品三无肚边高一致皮质.....

    问答 日期:2023-11-29

  • 美陶磁砖怎么样美陶磁砖怎么样

    美陶磁砖怎么样——提高生活品质的时尚选择美陶磁砖是一种全新的高品质建筑材料,具有防滑、防污、防火、防潮等优良特性,而且还具有艳丽的色彩和精致的纹理,成为了现代建筑中不可或缺的重.....

    问答 日期:2023-11-29

  • 徐倩倩,觉得徐露露好还是徐倩倩的名字好呢徐倩倩,觉得徐露露好还是徐倩倩的名字好呢

    觉得徐露露好还是徐倩倩的名字好呢2,徐倩倩的英文名是什么3,电视剧幸福媳妇成长记里的筱羽是谁演的4,女主名字叫徐倩倩是哪本小说5,我的丑娘里梅大姐婆婆的扮演人是谁6,幸福媳妇成长记大结.....

    问答 日期:2023-11-29

  • 青岛旧货市场哪个好,青岛哪里的二手市场口碑最佳?青岛旧货市场哪个好,青岛哪里的二手市场口碑最佳?

    青岛旧货市场的定义旧货市场是指以二手物品为主要经营内容的市场,其成交物品包括但不限于家具、书籍、文玩、珠宝首饰、服装、鞋帽等。旧货市场的存在既能够为消费者提供低价、独特的商.....

    问答 日期:2023-11-29

  • 青岛装修,青岛装修公司哪家好青岛装修,青岛装修公司哪家好

    青岛装修公司哪家好2,青岛装修公司哪家好房子明年交付接下去就是装修的事了逛了3,青岛装修公司哪家好4,青岛装修多少钱一平米5,青岛哪家装修公司比较好6,青岛比较好的装饰公司有哪些求答案1.....

    问答 日期:2023-11-29

  • 南宁哪里有橱柜定做,南宁哪里有定制橱柜?南宁哪里有橱柜定做,南宁哪里有定制橱柜?

    橱柜定做的重要性橱柜是现代厨房中必不可少的家具之一,不仅可以收纳物品,还能体现主人的生活品味和家居风格。因此,定制橱柜已经成为了现代家居装修中不可或缺的一部分。只有量身打造的橱.....

    问答 日期:2023-11-29

  • xp系统还能用吗,xp现在还可以用吗xp系统还能用吗,xp现在还可以用吗

    xp现在还可以用吗2,xp系统还能继续用不呢3,xp系统还能继续使用吗4,xp系统以后还可以用不5,现在xp系统还能用么6,WindowsXP还能用么1,xp现在还可以用吗你好XP系统还是可以使用的,谢谢。可以,只.....

    问答 日期:2023-11-29