房屋更名还是过户？如何选择？
在房屋交易中，有很多人都是不清楚房屋改名和过户的区别的。但是，这两者不同，各自有各自的优劣势，我们需要根据情况进行选择。下面，就来详细讲解一下，房屋更名还是过户，如何选择？
1.房屋改名是什么？
房屋改名指的是只在证书上更改房屋的所有权人名称，房屋的地址、面积、形状等均不变。这种方式可以省去重复的缴纳税费和摆脱繁琐的过户手续，适合房屋的所有权人有变更的情况。但是，由于房屋表面上没有什么变化，所以往往容易被人忽略。
2.房屋过户是什么？
房屋过户是指将房产证上的所有权人更换为新的所有者，即房屋的产权人变更。这种方式适合当前的所有者打算将房屋进行租赁或售卖的情况。房屋过户虽然比较繁琐，但是对于整个房屋产权的转移更加明确，且便于购房者和银行了解财产状态。
3.如何选择房屋更名还是过户？
对于房屋更名和房屋过户，我们应该根据具体情况进行选择。比如说，如果你只是换了个名字，但是房子本身不会变更所有权人，那么房屋改名就足够了。如果你正在购买房产，或有计划往外出租或者转卖，那么就需要进行房屋过户了。
4.如何进行房屋过户？
如果你的房屋需要进行过户，那么可以通过以下几个步骤来操作。首先需要确定过户的相应手续，比如要办理的证明材料，以及涉及的税费等等。其次，需要找到可靠的房屋代理公司或中介公司，帮忙进行所有的房屋过户手续。
至此，我们已清楚了房屋更名和房屋过户的区别，以及如何选择。在实际的操作过程中，需要根据具体情况进行选择，谨慎处理各项手续，以免给自己带来不必要的麻烦。希望本文能够对大家有所帮助。
