南充二手房出售，出售南充市西充县华光乡中心街房产位置极佳房屋破旧 25w急甩

来源：整理时间：2023-06-02 19:35:42 编辑：五合装修手机版

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那个地方25万，应该很难！

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3，南充市二手房屋买卖有哪些税

你好，税费有营业税个人所得税等，其中营业税包括了城建税附加教育费。当然除此之外还有一些登记费交易费查档费。一时半会说不清如果你想了解这方面的知识欢迎找我我是地产公司的！

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4，南充二手房买卖普通老百姓说的高税是什么契税是买房承担营业

高税指过户税费高，特别是未满二年要过户的房产。过户税费按国家规定的承担者是：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方：过户手续费、印花税。（以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。现在已营改增。上面的增值税好原来的营业税。

南充二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。再看看别人怎么说的。

5，南充二手房交易税费

要根据评估价格、面积、卖方是否唯一住房对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%，由买方缴纳！ 4、所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方；5、交易费6/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂

二手房买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。