贷款月供计算器，谁可以提供一个最新出台的计算房贷月供的软件

来源：整理时间：2023-06-02 13:26:43 编辑：五合装修手机版

1，谁可以提供一个最新出台的计算房贷月供的软件

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2，计算器房贷月供怎么算出来

若您想试算一下“月供”信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。?

（招商银行）贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果。若您目前是想试算一下以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算。

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3，房贷计算器2011

等额本息的话，10年还贷月供大概2575总还款大概30.9万体提前换了10万贷款就只要15.9万，还是按10贷款话，月供减少到1638总还款19.6万，省了1.3万左右我是按基准利息算的，跟4.48%有一点差距，差的不是很多，大概过程就是这个样子。这里有房贷计算器2011啊，这里有房贷计算器2011，我还是找不到房贷计算器2011，到处问哪里有的话告诉我房贷计算器2011的网址吧，房贷计算器2011挺难找的，我现在真的需要房贷计算器2011，谁要是可以找到房贷计算器2011，就告诉我房贷计算器2011网址吧，谢谢告诉我房贷计算器2011，找到房贷计算器2011挺不容易的啊，这儿有房贷计算器2011啊，这里有房贷计算器2011，我还是找不到房贷计算器2011，到处问哪里有的话告诉我房贷计算器2011的网址吧，房贷计算器2011挺难找的，我现在真的需要房贷计算器2011，谁要是可以找到房贷计算器2011，就告诉我房贷计算器2011网址吧，谢谢告诉我房贷计算器2011，找到房贷计算器2011挺不容易的啊，谢谢啊

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4，月供计算

贷款本金:300000元贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款的2种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:2245.56元总利息:238934.18元 ☆按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:2887.5元逐月递减:6.82元末月月供:1256.82元总利息:197318.75元授人以鱼不如授人以渔,你进入到我的百度空间"三大不溜点bai度点康木/p/文明吴"里面(使用时请把"/"前面的汉字换成字母即可),可以获取房贷计算工具的下载链接.下载完成后别忘了回来采纳我为最佳哟,谢谢.你要下载的这个工具非常好用.她区别于网络上其它工具的最大好处是:1.其它工具在遇到国家利率调整时,不能够继续计算月供及利息,此工具则可以把你的贷款从开始一直计算到贷款还清,并且可以自动判断新利率数值及其起止时间.2.此工具中给出了数十个常见贷款问题的答案,从此无忧矣.3.此工具给出了一般贷款中借贷人所想知道的几乎所有数据.

5，贷款买房月供如何计算

贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。等额本息还款和等额本金还款的贷款利息计算如下：1. 等额本息还款每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金2. 等额本金还款每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12。除了根据计算公式自己计算外，还可以找相应的贷款计算器来进行计算。扩展资料：房贷利率房贷利率_百度百科房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

售楼人员给你算的月供是均等的还款方式，就是指每月还款是一样的。我用递减的方式给你算过分别是1966，1475。下面给你说一下计算方法用你的贷款额除以贷款期限按月的，得出来的是本金。再用贷款额乘以利率得出来的是利息。两项相加得出来的就是要还的月供。其实还是递减的划算少还利息。

若是招行个人住房贷款，“月供”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。如需试算“月供”，您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。

1. 按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。2. 等额本息还款法每月的还款额相同；3. 是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；4. 等额本息计算公式：［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］，（其中＾符号表示乘方）；

贷款买房月供有以下两种计算方法，但要根据具体银行来确定：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额扩展资料：申请房贷所需要的资料：借款人的有效身份证、户口簿。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。房产的产权证。担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。参考资料：房贷—搜狗百科

一.关于贷款的政策.　　政策很多,但是我主要跟大家讲一些较常见的情况.　　1.首先是,贷款额度的问题,个人第一套房子,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%.　　如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等.　　本来这些税是由二手房交易的双方来承担的,(政府是希望这样的.)　　但是现在二手房交易的市场中,存在着这样的潜规则,所有的税,均是由买方承担的,一套200万的房子,买房要上交的税收及各项费用,将近20多万, 并且这个是要在首付的时候付清的.也就是说,举个例子,你买一套200W的二手房子,本来首付为200*30%=60万,但是你要一次性拿出60+20(税)=80万以上.这个是要大家在买二手房的时候注意的问题.　　个人的第二套房子,贷款的额度为60%.也就是首付要达到40%.　　这里有一点要提醒一下,85年以前造的房子,是无法申请到贷款的.在买老房子的时候,要注意!比如84年的一套40W的房子,你就必须要一次性付40W,没有任何贷款的可能.　　二,贷款年利率问题.　　2008年最新的贷款年利率如下:　　种类项目　　年利率（%）　　一、短期贷款　　六个月以内（含六个月）6.57　　六个月至一年（含一年）7.47　　二、中长期贷款　　一至三年（含三年）7.56　　三至五年（含五年）7.74　　五年以上7.83　　三、贴现　　贴现以再贴现利率为下限加点确定　　以上国家颁布的年利率标准,一般银行现在都会给客户一定的优惠,优惠的极限为:年利率下浮15%,例如,20年的按揭贷款,也就是5年以上的年利率为:7.83%,银行可以给按你6.65%的利率来算.　　这个大家有个数就可以了,一般的银行会主动提供,如果他们没有说,你可以问一下,是否已经下浮15%.　　三,月供的类型和计算方法.　　月供的类型有两种: 等额本金还款方式和等额本息还款方式 .　　首先说明一下,偿还贷款所包含的东西.　　贷款偿还总额=贷款本金+贷款利息,这个相信大家都没有问题,就是所谓的连本带利!　　下面解释一下这两种情况:　　等额本金,通俗的说,就是每月归还等额的本金+加上当月的利息.也就是说,把你贷款本金的总数,平分成一定的等份.份数就是你贷款的年限中的月份数.例如,你贷了20W,分20年还,那么每月的等额本金为:20万/20年*12月.这样每月的等额本金已经搞清楚了.然后就是每月的利息的问题,在等额本金这种方式中,每月的利息是不同的.因为月利息=当月剩余的本金*月利率.随着你每个月偿还掉一定的本金,每月剩余本金就回越来越少,所以产生的利息也会越来越少.　　等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率)　　*其中"月利率=年利率/12"　　因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到最后一个月本金为0,利息也为0.　　等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金+利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了.　　我这里只是为大家提供一个计算公式,有兴趣的朋友可以去演算一下.　　A=P　　A:每月供款　　P:供款总金额　　i: 月利率(年利/12)　　n:供款总月数(年×12)　　例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)　　月供款A=350000×　　当然,晚上也提供了相对来说简便的计算工具:　　你可以用这个网的贷款计算器计算:http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/