房子产权到期后怎么办房子产权到期后到底怎么办？房子产权到期后到底怎么办？房子产权到期后到底怎么办？房子产权到期怎么处理?产权到期了房子怎么办1、房屋产权到期指的是土地使用权到期。房屋产权到期怎么办相信很多人都有听说过，就是我们住的房子都是有产权，它们分别为40年产权和70年产权，那么这些产权到了以后要自己办呢。
1、房子产权到期怎么处理?一、房子产权到期怎么处理据根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。通过总结，我们可以知道，房屋在70年产权到期后，有两种情况：①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、房屋产权到期怎么办相信很多人都有听说过，就是我们住的房子都是有产权，它们分别为40年产权和70年产权，那么这些产权到了以后要自己办呢?下面小编就来给大家介绍一下房屋产权到期怎么办。首先我们在根据目前的法律规定，要知道像商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地这种就是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后还是有一些新的规定：①如果是住宅建设用地使用权限的时间已经满了以后，那么就会自动续期。
2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者还要再继续使用，可以在期限届满前一年然后再进行申请续期。这个就要根据社会公众利益收回该土地的外，就可以进行续期申请应当予以批准。续期以后还是要重新的新签订土地使用权出让合同，这样才可以依照规定支付土地使用权出让金。
3、房子产权到期了怎么样办法律分析：在房屋产权到期后，产权人可以到房屋所在地的土地管理部门重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，即可重新获得土地的使用权，而不申请续期或是申请续期没有得到批准的，国家则会收回土地房屋，并对产权人进行相应的补偿。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
4、产权到期了房子怎么办1、房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期，可以申请办理续期。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权期限届满时也就是房屋产权到期，此时可以申请续期，支付土地出让金。没有申请续期的，国家会收回土地。2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
5、房子产权到期后怎么办房子产权到期后到底怎么办？根据我国相关法律解释，房子产权到期后，房子仍然是你的。但是，土地使用权不是你的，等于空谈，又有解释，自动延期，付土地使用金。房子产权到期后到底怎么办？根据我国相关法律解释，房子产权到期后，房子仍然是你的，但是，土地使用权不是你的，等于空谈。又有解释，自动延期，付土地使用金，房子产权到期后到底怎么办。
