港股内房股尾盘上涨。不仅如此，翔盛还是2020年第一家通过发审的房企，也是当年最大的IPO 内房股，内房股票暴涨能给a股地产股带来什么？问题一:为什么龙头房企在严控下销售依然突飞猛进？主要原因是清明假期，恒生指数内房股全面上涨，受此利好消息影响，8月16日，内房股集体上涨5.5%。
11月18日，祥生控股(集团)有限公司(02599。HK，以下简称“翔盛”)正式在港交所主板上市。至此，行业最后30强房企成功上市。值得注意的是，从交付表格到成功上市，祥生仅用时168天，创下2019年以来房企上市最快速度。不仅如此，祥生是2020年第一家通过发审的房企，也是全年最大的内房股IPO。稳扎稳打，盈利能力稳步提升。公开资料显示，祥生1995年起步于浙江诸暨，2004年，祥生战略将业务拓展至长三角地区；2007年首次进入上海，开发上海翔盛福田雅苑。全国布局逐步开启，2018年进入行业千亿阵营。
因为2018年其规模已经达到1000亿，祥生上市的成功也被业界称为“年度最大房企IPO”。公开资料显示，今年6月3日，祥生控股首次向港交所提交招股说明书；10月23日，招股书通过港交所聆讯。从6月3日递交表格到10月23日通过听证会，圣香只用了142天。从过会时间来看，祥生地产是2019年以来过会时间最短的。
海外发债几乎停滞的企业内房等一个好消息。8月16日，资本市场消息人士透露，金融监管部门拟出台新举措缓解房企流动性压力，国有增信机构中国信用促进投资公司将进行更有效的“全额不可撤销担保”，帮助民营房企发债。部分债券发行预计将在本月底房企中期业绩发布截止日期前完成。示范房企名单包括龙湖集团、旭辉控股、碧桂园、金地。
龙湖集团相关人士告诉记者。接近碧桂园的人士也透露，正在与监管部门保持密切沟通。受此利好消息影响，8月16日，内房股集体上涨5.5%。其中，龙湖集团股价一度暴涨18%，一扫8月10日瑞银下调评级导致的近20%的跌幅。“中债增信投资公司不是普通的国企或央企，而是专业的增信公司，所以公司提供增信，说明支持力度很大。
3、沪指探底回升,房地产掀起涨停潮!盘面观察周三上证指数低开低走，终于触底反弹，共成交9661亿。盘面上，钢铁、建筑装饰、房地产等行业涨幅居前，电力设备、电子、国防军工等行业跌幅居前。两市涨停106只，涨停19只，北上资金净卖出金额53.21亿。上证综指涨0.02%，报3283.43点，深证成指跌0.45%，报12172.91点，上证综指跌1.24%，报2633.91点。
但在地产、水泥、钢铁、石油等行业的带动下，a股逐渐摆脱跌势。今天最耀眼的是房地产行业，全行业掀起一波涨停。主要原因是清明假期，恒生指数内房股全面上涨。消息面上，主要受衢州市、秦皇岛宣布取消限购影响。衢州市是全国首个同时优化限购和限售政策的城市，具有很强的信号意义。3月以来，郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛等6个城市松绑或取消限购限售政策，充分说明调控放松进入了一个新的阶段，即从之前降低首付的做法到“五限”政策的松绑。
4、港股 内房股尾盘拉升,市场传闻预售资金监管或有所放松暖风终于吹到地产股了。2022年1月19日，地产股尾盘突然上涨。截至收盘，多只股票涨幅较大。其中，旭辉控股收于每股5.2港元，涨幅12.31%；世茂集团收于每股5.6港元，涨幅11.33%；雅居乐集团收于4港元/股，涨幅12.68%；R
