从化二手房，在从化卖二手房需要注意一些什么事情

本文目录一览

1，在从化卖二手房需要注意一些什么事情
2，在从化街口买二手楼按揭怎样还首付最低多少
3，换不了模板怎么办
4，在从化购买二手房改房需要交纳哪些税
5，广州从化二手房中介电话没有房产证的房子可以出售吗四层位置从

1，在从化卖二手房需要注意一些什么事情

你需要注意的就是要走资金监管，必须给完钱之后才给过户

搜一下：在从化卖二手房，需要注意一些什么事情？

在从化卖二手房需要注意一些什么事情

2，在从化街口买二手楼按揭怎样还首付最低多少

按有资质评估公司的估价申请贷款，首套可贷6成，二套贷3成

人艰不拆

首套房贷首付可以三成

如果你是首次置业是当地户口就首付三成！谢谢

在从化街口买二手楼按揭怎样还首付最低多少

3，换不了模板怎么办

关注一下，看看高手出来给答案！！！！！！！SIGNRTURE --------------------------------------------------------------------------千家万户、广州房地产、广州二手房、广州租房、祈福新村、广州租房网、从化二手房、花都二手房、房地产中介、广州房产网

换不了模板怎么办

4，在从化购买二手房改房需要交纳哪些税

1、交易手续服务费：住宅3元/平方米；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：个人购买的自用普通住宅，按1.5%征收。买方承担。6、印花税：税率0.1%，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，（1）税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。本资料来自：超级经纪人网

5，广州从化二手房中介电话没有房产证的房子可以出售吗四层位置从

你好我的建议这种房子肯定不应该买除非您资金很充裕长时间投资还可以否则麻烦还是不少的房产证是房产所有权的证明没有房产证从法律角度说就是不完全拥有房产所有权这样的房子如果您买下后以后在改善环境买其他房子这个房子将很难出手（也许市场在慢慢规范规范有可能就出不了手）我们买房子为了居住也是为了能够完全拥有属于自己的房产如果买这样的房子在生活中也会有很多不便所以奉劝您放弃这个房产补充：如果没有产权证您也就不可能办理土地证那么到拆迁时将很难得到应有的补偿原因我上面已经讲明因为按照您说的就算您买了也不代表您对此房产拥有所有权！希望可以帮到您 !回答来自：百度房产交流团敬请关注！

最好还是不要买，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是绝对不能买，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很便宜，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然最好是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。