买房户型注意事项，买房选择户型需要注意什么问题呢

1，买房选择户型需要注意什么问题呢

房型以南北通透为佳，布局动静分离，即活动空间与休息空间独立，无浪费面积，走道不浪费，最好有赠送的面积可以拓展的。另，房屋层高，前后楼间距，位置，是否临街都是要考虑的问题。最简单的判断方法，一进房门，感觉敞亮，人舒服，这房子就好，有压抑感，阴暗，就差。

一般选择房间朝南的,然后卫生间最好是两个以上,这样私密性比较好.还有房子要紧凑点,少走廊,避免浪费面积.客厅和房间的面积依照个人喜好,有的喜欢客厅大有的喜欢房间大.还有卫生间最好选隐蔽一点的.

我感觉第二个户型比较好，卧室尽可能的朝阳。毕竟为了多盖房子，开发商已经把现在的楼间距减到最小了，晒到阳光的机会更少，如卧室再不向阳，更难见到阳光。

买房选择户型需要注意什么问题呢

2，买房选户型的注意事项

一、户型就是住房的结构和形状。二、不同户型的优劣势也有区别的，一般选择户型的时候要结合自身的生活习惯和客观情况：1，采光要好，通风流畅，最好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要2，在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。3，客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅4，客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野5，卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好6，卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连7，厨房直接对外采光、通风8，阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了9，面积较大的套型应设有储藏空间，储藏室可不采光通风

要注意阳光问题，北方喜欢朝阳面，热的地方喜欢朝阴面。客厅是否有对外的窗户，即明厅还是暗厅。通透问题，南北是否通透，通透的话通风要好，厕所是否带对外的窗户，有的话不易潮湿出异味。现在讲究大客厅，小卧室，注意格局是否有利于家具摆放。另外就是风水问题了，什么厕所门不能对其他各种门了，进户门是否能加屏风了等等。总之，没有尽善尽美，只有相对完美。

买房选户型的注意事项

3，买房有哪些注意事项挑选户型八大忌讳是什么

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

没看懂什么意思？

买房有哪些注意事项挑选户型八大忌讳是什么