南京购房证明，外地人在南京买房的购房证明要怎么办理跪求知情人透露急需

来源：整理时间：2023-05-09 13:45:48 编辑：五合装修手机版

1，外地人在南京买房的购房证明要怎么办理跪求知情人透露急需

要有一年以上的个人完税证明或交了一年社保，去房管所办理，南京八大区都有房管所。注；完税证明一定要你本人的名字、要不银行不给贷款。

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2，南京开具买房证明流程

因为南京买房的人多，导致房价很高。南京出台了限购细则规定，上面规定南京本地家庭禁止购买第三套房，以免有人恶意炒房。 1、从2月20日起，全市各大房产交易中心内，都将开设专门的查询窗口，为购房者办理该项证明。 2、购房者携带身份证件，如名下有房产的，携带相关房产证件。 3、在查询窗口填写、递交买房证明申请表。 4、系统查实认定。 5、符合条件的购房者开具新购房证明。 6、凭此证明与开发商签订买房合同。 7、开发商代为送件、鉴证。 8、二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。南京开具买房证明流程，上面写的很详细了。相信看了这篇文章的人，应该知道如何去办理买房证明，管理员认为，这些措施对遏制房价，总会有些积极作用的。更多详细内容请去www.ly88bz.com。

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3，南京购房证明怎么开在哪开外地人要什么条件急急急

我是天津集体户口，昨天刚去华侨路房管中心开新购房证明，也遇到同样问题： 1.如果房产证上只写你老婆名称，你老婆带着她本人和家庭成员的身份证原件及复印件、结婚证、户口簿去华侨路、中央门、大光路分中心办理； 2.如果房产证上有你的名字的话，购房本人必须带上述材料，亲自到场申请，因故不能到场的，须提交经公证的委托书。（外地户口还需提供纳税证明或社会保险缴纳证明，建议你去水西门社保服务中心直接去打，然后盖个章，很方便）

办理新购房证明开具地点：一、主城区(八区)南京市产权市场处：(1)华侨路登记中心(二楼)地址：鼓楼区华侨路35号(2)大光路登记分中心(四楼)地址：白下区大光路49号(3)中央门登记分中心(五楼)地址：玄武区龙蟠路218号二、浦口区房地产交易登记中心地址：浦口区江浦街道象山路1号三、江宁区房地产交易中心地址：江宁区天元东路555号四、六合区公积金数额不足，试试按揭贷款

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4，南京购房证明所需材料

1、已婚双方身份证，户口本，结婚证，未成年子女的户口本及出生证明（或独生子女证）。（再婚需提供之前的离婚证和明确小孩抚养关系的离婚协议，并须加盖民政局公章，离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也须带齐。） 2、未婚本人身份证，户口本（集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证）。 3、离异本人身份证，离婚证，明确小孩抚养关系的离婚协议（需加盖民政局公章），户口本（离婚协议中未成年子女归自己的，孩子的户口本及出生证明也要带齐）。 4、非本地户籍开具购房证明除以上材料外还须提供：（提供一种即可）（1）近三年内累计两年以上南京社保缴费明细（补缴无效）；（2）近三年内累计两年以上南京个人所得税缴税证明（补缴无效）；（3）年龄四十周岁以下并取得硕士研究生以上学历毕业证及学位证（国外学位证书需要教育部翻译认证）；（4）年龄四十周岁以下并取得国内高级职称（含正副高级）或高级技师职业资格证书（5）个体工商户纳税证明按个人所得税证明认定，因未达起征点而未纳税月份一并累计。 5、其他情况（1）丧偶单身：户口本上婚姻状况改为丧偶。（2）军人：提供现使用且在有效期内的军官证原件及复印件并到部队开具相关证明，证明使用过的军官证号和现使用的身份证号为同一人（原件+复印件），现役军人，标明服役地点（原件），请颁证机构盖章。

5，南京开具是否有房的证明

　　无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：　　1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。　　2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

具体流程1.购房者准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。开具新购房证明地点开具个人所得税纳税证明地点【银行说法】南京房贷政策不变南京房产限购令出台后，有市民担心银行的房贷政策会不会更加严厉，原本就很紧的房贷政策会不会雪上加霜。昨日南京市多家银行的相关负责人表示，银行的房贷政策并没有大的变化。南京一银行房贷部负责人称，这次限购令最大的变化就是三套房不给买了，而对银行房贷政策来说，三套房贷款早就禁止发放了，所以在限购令出台前，三套房不能贷款购买但仍可以全款购买，限购令出台后，全款购买三套房也被限制了。“被限购令限制的人群也不可能钻到房贷的空子。”一银行人士表示，在判断多套房时，所有银行执行的都是认房又认贷的标准。对购买二套房的客户，必须首付六成以上、利率1.1倍以上。