1. 北京自住型商品房位置都在哪里？
北京自住型商品房指的是由政府推出的一种住房类型，主要是为了满足自住需求的人群。那么，在北京这个大城市，自住型商品房分布在哪些地区？
北京自住型商品房的位置分布主要集中在首都的城市副中心和五环内的一些地区。这些地区的房价比较实惠，同时也离市中心不太远，交通较为便利。具体来说，自住型商品房的位置主要包括海淀区、丰台区、大兴区、房山区等。
同时，近年来，为了缓解供需矛盾，减少北京市场的房价波动，政府也加大了在城市副中心的房地产开发力度，推出了一些新建自住型商品房项目，例如通州、石景山等地，也成了北京自住型商品房的重要分布区域。
2. 北京自住商品房分布在哪些区域？
除了上述提到的海淀区、丰台区、大兴区、房山区以及通州、石景山等城市副中心区域，北京的自住商品房还分布在其他区域。
例如，朝阳区、西城区等市中心区域也有一些自住型商品房项目，如朝阳区的侨福芳草地、盛福家园等；西城区的金宝街、复兴门内、宣武门外等。不过市中心区的自住商品房比较少，因为土地资源有限，成本较高，价格昂贵。
此外，北京的自住型商品房还分布在昌平、顺义等区域，这些区域相对于市中心区和城市副中心区域而言，房价相对较低，但交通和基础设施还比较完备。
3. 自住型商品房的发展现状和未来趋势
自住型商品房近年来受到了越来越多人的青睐，尤其是像北京这样的大城市，购房难已成为人们朝思暮想的话题。政府也在不断推出各种政策来鼓励和支持自住型商品房的发展。
近年来，北京在城市副中心、石景山、通州等地区陆续推出了一些新建自住型商品房项目，同时也在推出了一些政策，例如加大土地储备量、规范开发企业行为、完善配套设施、打击投机炒房等，以促进市场健康发展。
未来，随着人们对居住品质的要求不断提升，自住型商品房的发展也将朝着高品质、多元化的方向发展。政府也将在土地及房地产政策上加强引导，集中发力推动自住型商品房的开发和建设，满足人们对住房的需求。
4. 自住型商品房的优点和不足
自住型商品房虽然有很多优点，例如价格相对较低、装修标准统一、配套设施齐全等，但也存在一些不足之处。
首先，自住型商品房的房型比较简单，户型设计比较单一，不能满足人们对住房布局的个性化需求。
其次，自住型商品房的用地面积和建筑面积都比较小，导致业主使用面积相对较少，空间比较局促。
另外，自住型商品房多数是集中式物业管理，小区居民之间的交流和互动较少，生活氛围比较单调，缺少建设人性化、社交化的生活环境。
总的来说，自住型商品房作为一种供人们解决住房问题的重要手段，在未来还有很大的发展空间，并且政府也将持续加大政策支持力度，以满足人民日益增长的住房需求。
