江夏房价，武汉江夏区房价

1，武汉江夏区房价

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武汉江夏区房价

2，江夏的房价如何

日前，光谷片区三环线边上某楼盘起价跌破4000元，这如同一个风向标，影响着环线外的楼盘。目前，依托光谷而兴的江夏片区楼盘正在跟进降价，不少楼盘的均价下调1000元左右。　　业内人士认为，江夏房价泡沫太大，会在今年的楼市调整期大幅回落。　　房价一度半年涨一倍　　许女士去年看中了位于湖北教院新校对面的某楼盘，当时均价过了4800元，“去年1月均价是2800元，到8月涨了2000元，幸好没买。现在三环内均价5000元的房子到处都是，我相当于赚了20多万。” 　　据了解，位于关凤大道上的某楼盘在去年卖出了历史最高价5200元/平方米，而今的均价是3700元/平方米就能选套送装修的房子。附近的知情人告诉记者，该楼盘一期的开盘均价才1800元左右。　　大部分楼盘均价降千元　　超前炒概念、透支未来的楼盘，也害苦了一批投资客。　　“投资这里的房子，是希望富士康进来后能卖给他们的员工，但目前只得租给学生住，而租金远远不够还利息。”江夏藏龙岛某楼盘一位业主说，他去年贷款买房，本想今年转手卖个好价钱，如今总房价已缩水5万元左右，还欠着银行20多万的贷款。　　去年，江夏城区的大部分楼盘均价逼近4000元，现在位于江夏文化路的某新开楼盘均价仅2980元。此外，汤逊湖周围的一楼盘的均价也由去年的4600元/平方米回落到3400元/平方米。　　高泡沫板块会下跌　　“原来江夏的城区中心在纸坊，随着房地产市场快速发展，靠近关山一带已经提前发展起来了。但想作为城市副中心，将房价保持在4000元左右几乎不可能，毕竟鲁巷才是武昌的副中心。”某房地产业内人士告诉记者。　　该人士指出，凡是去年房价冲高的板块，今年都会率先下跌。在去年，光谷房价的泡沫已经出现，而江夏的房价更是泡沫中的泡沫。“去年在那里买房的人等于买了鸡肋，转手不易，自住太远。如果房子不靠近大专院校，想租出去更是难上加难。”

江夏的房价如何

3，武汉市江夏区房价今年涨了没

涨了我们去年买的6000现在6900左右了

江夏算是郊区了,按照城市发展规律来看,势必带来江夏的一轮房价上涨,就目前看来江夏每平米3000左右是很赚的,不论是自己住还是倒手转卖.谢谢

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4，武汉沌口和江夏区房子哪个升值

武汉四环线的提出与建设，已有了几年时间，但真正有热度还是从去年开始。彼时主城区内一房难求、一地难求，四环、五环同时成为了购房者和开发商的目标，武汉环线房价理论自此被广泛接纳。环线拉拢远城区之间的距离四环线高速公路自2011年10月开始建设，共包含东南西北四个路段以及沌口、青山两座过江大桥6个部分，如今西四环、沌口长江大桥、青山长江大桥、北四环四个工程已经开工。据悉，武汉四环线南段将在今年建成，对接已经通车的西四环。自此，东西湖和江夏之间将再添一条快速通道，也打通了东西湖、沌口、江夏之间的经络，考虑在四环买房的购房者选择性将更为广阔。而江夏与沌口这两个曾经看起来毫无关联的地方，也将产生千丝万缕的联系，比如考虑在四环买房的有车一族，可能随时就将这两个地方划入了对比范畴。文章图片1从房价方面而言，江夏的价格更具有稳定性，基本上大部分房子成交价格都在11000-13000元/㎡左右，属于近两年房价平稳上涨的区域。而沌口的房价差距则偏大，最高近2万/㎡，例如南太子湖畔的万科翡翠玖玺，其房价一直都是略高于周边楼盘的，且武汉经济开发区整个区域的供应远少于江夏地区，所以一直以来关注沌口地区的购房者都比较少。沌口轨道交通先行江夏仍需努力尽管三四年前的沌口在绝大多数武汉人和新武汉人的心目中，都仅仅是一个生产汽车的开发区，是美的、可口可乐、东风本田、海尔等品牌的工业园区，房价也一直停留在几千块一平。但随着环线建设的快速发展，东风大道高架和龙阳高架通车，打通了绕城高速与汉阳主城区之间的连接，在不少地区还天天期盼地块快点通车的时候，沌口已有地铁3号线和6号线可以直达，有轨电车也在去年投入了使用。后期还规划有地铁10号线、16号线经过，以及多条有轨电车与各大地铁站衔接，交通便利度还不错。江夏受地形约束，本身范围内就仅规划了一条地铁线路，且只能为江夏西部提供便利，东北角的藏龙岛可依靠2号线南延长线缓解出行压力。然，江夏的整体路网不算工整，在与主城区的衔接方面尤为欠缺，又因该区域的居民较多，所以仅文化大道、江夏大道这两条主路，出行压力还是比较大的。传统产业VS新兴产业孰强孰弱？无论沌口怎么洗牌，汽车工业是洗不掉的烙印。1991年，神龙一期15万辆汽车项目落户，正式开启了沌口地区的“车都”之路。2017年，沌口开发区GDP实现1443亿元，工业总产值、工业增加值、工业投资、财政收入等多项均拔得武汉市各区域头筹，“中国车都”的名号在积极研发各项专利和知识产权上倒是越走越宽敞。文章图片2江夏目前已引进腾讯无线互联网技术研发总部、百度百捷科技园以及阿里巴巴菜鸟网络，一方面可将高校优势转化为人才优势，另一方面资金、移动互联网、云计算、大数据等技术也会引入和创新，整体环境更适合中小型企业创业。不过，江夏区现阶段的第三产业所占比重仍然不高，预计区政府在后期还将加强传统服务业、生产性服务业和创新性服务业等多方面的发展。沌口基础雄厚的汽车产业和江夏新兴的现代服务性产业，哪一种发展更快、更具前景，能为区域提供更多的就业机会？配套相差无几有而不专主城区的房子为什么贵？地段好、配套全。从这个角度来说，买房子其实也是在买其周边的配套。尤其是商超医疗和教育，堪称保障基本生活的重要要素。沌口地区的发展历史虽不如江夏长，但发展快速，各工业园的落子为沌口带来了巨大的人流量，学校、商业、医疗等设施也有了相应的发展。永旺梦乐城、经开万达是沌口人常去的2大商业综合体，每到周末人流量都非常大。在四新武汉市中医医院开门接诊之前，协和医院西院区一直是该区域居民的就诊首选。总体来说，各配套都有，但是不多也不出众。文章图片3江夏的聚居时间比沌口更具历史，所以配套发展时间更长，仅医疗方面，就有江夏第一人民医院、武汉同心外科医院、江夏区中医医院等等，选择性较多。江夏的商业中心不算少，但大多不出众，以服务周边社区为主，如江广商城、万豪世纪天街、九全嘉国际广场等等。不过佛祖岭的永旺梦乐城已落定，静待建成开业。两个区域在配套上相差无几，生态环境都不错，产业结构和布局各有千秋，交通方面多条有轨电车和地铁经过的沌口更具吸引力，然该区域的部分楼盘毛坯价格高出江夏地区近5000元/㎡左右，例如金色港湾双湖林语8号楼毛坯备案价约15200元/㎡，而偏远地段又略低于江夏，如海伦小镇上个月毛坯备案均价不超过9000元/㎡。综合各方面因素，在四环周边买房，个人更倾向于沌口，一方面交通优势比较明显，即使医疗等方面略有弱势，也可借助其它区域；另一方面沌口的产业更具有稳定性和发展性，更适合长期发展。如果单单根据就业地点买房，沌口和江夏完全是针对不同的购房群体，若剔除这个因素，南四环通车后，区域未定的购房者选择范围会有所增加。

5，江夏区房产富丽金澜湾多少钱一平

目前销售均价5,550元/平，富丽金澜湾北侧毗邻汤逊湖，较高楼层可观看汤逊湖景观，风景优美。项目拥有85平到143平米的多种户型，给了客户多种的选择性。项目周边教育配套、医疗配套可满足基本需求，但两公里范围内无大型商业，逛街购物有一定难度。

6，武汉市江夏区的房价会定格在40005000左右吗大家来讨论下

很荣幸，我就是这样的想法，不在武汉市区买房子，而是选择在江夏买房，然后买个车。如果有很多人都是和我一样的想法，我估计这对江夏的房地产行业还是有些影响的。现在纸坊的房价不断的上涨，特别是去年十一前后的区别更大。当时我哥在10月20几号去买的时候房价是3500，到了12月份我小姑子去买同一个小区的房子，价格是4200，这就充分说明了纸坊的房价上涨是不可争的事实。

你好！也说不定，现在房贷利率高，投资炒房形势不好了，真正的刚需族经济上又不行。跌吧！如果对你有帮助，望采纳。